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绿城·凤起潮鸣的建筑外立面是优雅的灰调；在夕光中，它又会被染成很有金属质感的暖色调；在晴朗的早晨，它才会回归到它原有的蓝调本色。
“凤起潮鸣”是这个小区的名字，在业内看来，也是豪宅的代名词。他本身是绿城的一个产品系列，叫做“凤起”。 （开发商喜欢把定位类似、同一产品标准的项目取相近的名字，以此来区分各档次的项目，产品系列便由此诞生）
而“凤潮鸣起”又是这个系列中最为高端的，目前在全国只有两个项目。第一个在杭州，装修标准近1万/㎡，据说当年（2018）要存款一千万才可以报名摇号， 是公认的杭州十大豪宅之一。由此可见，宁波这个“凤起潮鸣”也不简单，是宁波豪宅界的典范。
项目位于宁波的东部新城，小区 1公里范围内就是最核心的配套，可以说是住在城市的心脏上。
项目是小高层+高层组合的小区，户型面积127-210㎡，于2021年12月交付，因为宁波限售2年，所以市面上还没有二手房挂出来，但板块同档次二手房均价在7-7.5万/㎡，也就是说至少千万才能入住。
<成壮汉认为，一类豪宅是城市核心的别墅盘和商业大平层，二类豪宅便是城市地段中等的别墅以及绿城凤起潮鸣这样的核心区高层。宁波的凤起潮鸣属于中产阶级可以触及的小区。>
如下所示，用三张图并列呈现总平这件事。图片的朝向都是“上北下南左西右东”。
小区共17幢楼，按南高北低排布，并且注重对称。 楼间距最小20米左右，总体在30-35米之间（该数据来自卫星地图测算，仅供参考）。
项目采用行列布局，这种布局有利于房子南北向的通风与采光，但如果没有足够大的楼间距，那就没有了完整的造景空间。凤起潮鸣就是这样，地块被切碎，没有大中庭、没有完整的空间做景观组团，所以，项目的主要景观都放在了纵向中轴线上。
<成壮汉觉得，俯瞰视角下，小区有点拥挤，不像个豪宅。虽然日照我知道是还不错的，可房子密密麻麻，没有通透的视觉空间。日照充足是基本项，若在此基础上有更好的视野，那便是心灵的加分项。
景观也很简单，单一地堆砌在中间。楼幢间的景观也是一样的简单，每一个宅间都仿佛是在复制粘贴。
做出这个配置，大抵是因为高昂的楼面价之下，开发商需要溢价产品才可以有更高货值去拿地、去盈利。于是设计端便收到了小高层最大化的排布指令。>
我们平时看一个小区，最容易感知到的就是他的入口、围墙和外立面。也常是这三要素组成了我们对一个小区的第一印象（比如：哇，这个小区看着就贵！）
绿城凤起潮鸣共有3个入口，成壮汉觉得入口做的不错，具体原因是这样的：数量合理，外形大气，用铝板装饰，有格栅做内部的遮挡，拔了高度，加了宽度，而且简约的美感让小区一下子和”土豪气质“区分开来了。 尤其是北侧会所式的入口设计（进入后便是小区的大堂和会所），做到了功能与气质俱佳。
凤起潮鸣的外立面，我是有点喜欢的。第一印象是平整，第二印象是精致，第三印象是冷峻。
凤起潮鸣的外立面，以蓝灰色玻璃幕墙为主，也许存在光污染哈，但这个小区在东部新城（CBD那种类型的区位），可以说是很符合板块的公建化象形了。可以说是做到了让住宅完美融合在办公楼板块。
凤起潮鸣立面的品质感主要来源于它的平整外型和工艺精湛。一层用石材和不锈钢嵌缝，二层及以上玻璃+铝板为主，窗框仅55mm宽。线条的细致和分明的棱角，还有从户型设计环节就考虑到的平整，这些点融合在一起让绿城项目的外立面始终保持行业标杆的地位。
立于园区源点之上，凤起潮鸣占位湖西“黄金十字”轴心：北接苏州中心、东方之门勾勒的天际线，西承姑苏千年文脉，东望金鸡湖与独墅湖双湖烟波。约3公里生活半径内，世界500强云集、顶级商圈环伺、国际酒店林立——出则都会璀璨，入则私屿安然。
这种“岛外繁华、岛内桃源”的格局，让居者在都会核芯，将繁华屏蔽于外，将静谧收藏于内。
如何在繁华的湖畔，安放一座当代苏州的湖岛园林？凤起潮鸣遵循“引水入园、理水造园、湖水活园”造园智慧，将城市外部水景与社区发生互动，打造“望湖、抱湖、揽湖、亲湖”隐湖四境。
设计师突破红线，主动提升约750米滨水岸线，打造约460米“鸣凤堤”景观带，以吴门画派的诗情画意为蓝本，勾勒出“一堤五景”风雅长卷。无论是“曲港泛舟”的湖滨剧场，还是“落霞凤飞”的落日栖所，亦或是“烟波垂隐”的闲适草坪，都让水岸生活成为漫步日常的触手可及。
在凤起潮鸣，建筑成为收藏风景的容器。为了将湖景更大化，凤起潮鸣以“玻璃幕墙+蜂窝铝板+白玫瑰石材”组合，创造极具现代感的曲面屏立面。创新转角无柱化设计，实现约270°无界环幕视野。
在整体建筑排布上，部分楼栋南向眺望粼粼波光湖岸，北向亦可俯瞰社区中央园林，“自然+社区”的双视野交融；亦可收纳湖西CBD的天际线繁华与金鸡湖的静谧，形成“湖城双景”的独特收藏，让每一次驻足，都成为一场与天光的对话。
真正的大宅，不仅在于物理空间的奢阔，更在于精神生活的丰盈与圈层的共鸣。凤起潮鸣以“引水琢玉”为理念，雕琢约2200㎡潮鸣会馆，打造一座“泊岸繁华的邮轮式生活主场”，融合恒温泳池、私宴厅、室内网球馆等多元化功能，覆盖从商务社交到家庭亲子的全场景需求。
这份关怀细腻地触及每一位家庭成员，会所为“她”打造专属的女王空间，集私享会客厅与瑜伽疗愈于一体；为“他”配备行政会客与澎湃的网球馆；为孩童构建近80㎡奇趣王国；甚至为“它”准备功能完备的萌宠星级酒店，并引入“潮鸣荟”六悦服务体系，为品质生活保驾护航，让每一个个体都能在此找到归属感。
而全年的湖居生活季、湖畔沙龙，则让这里成为思想碰撞的平台。凤起潮鸣更发起“潮鸣人物的精神流域”圈层代言计划，让真正懂生活的人，为这片精神流域代言。联动外部高端资源，从主厨私宴到时装鉴赏，让每一位居者在此润泽身心，于圈层共鸣中，共创时代远见。
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