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上海「中鹰黑森林」

售楼处电话：400-1788-332

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

项目在售情况:

项目地址：上海市新村路𝟏𝟕𝟏𝟕弄

开 发 商：上海中鹰置业有限公司

物业公司：上海中鹰黑森林物业有限公司

产 权: 𝟕0年【住宅】

交房标准：带装修【𝟐梯𝟐户】

能 源 费：𝟏𝟒元/㎡/月【含中央能源费（毛细管冷暖系统、新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供应），物业费等】

建筑面积：𝟐𝟓8㎡-𝟑𝟏𝟐.𝟔𝟑㎡（交付三房两厅三卫）-580㎡（交付四房三厅四卫）𝟓𝟖𝟏㎡（底复，可定制）

均 价：12万/㎡

总 价：4200万起/套

拿地时间：𝟐𝟎𝟎𝟏年

交房时间：款清一年交房

项目卖点：科技大平层

温馨提示：看房需要验资2000万（股票、基金、现金等）

1、拥有8大系统34项专利科技；

2、102种世界顶级建材；

3、56个欧洲TOP品牌团队

4、绿化率高达100%，宛若置身德国黑森林；

5、项目内体感温度，夏季低6-8度，冬季高4度，超高富氧量。

项目实景图

包豪斯风格玻璃住宅

来自未来的人居黑科技

由5栋叠加别墅、11栋16层高层公寓构成。曾在设计界有过辉煌历史的包豪斯，一直是简单立面的最佳推崇者。在包豪斯的理念里，实用和简洁一向是最符合人的内在需求的最佳设计方式。

中鹰黑森林在深入建筑设计的部分，便打造了极具高级格调的包豪斯风格的新玻璃住宅。

白色，是纯粹、高贵和完美的象征。整栋建筑通体纯白，将建筑和当地环境很好地区分开，正如白色雕塑更能体现形体美、白色瓷器更能体现完美釉面一般，白色高层住宅，亦能在蔚蓝天空中，凸显其独特风格。

瑞士聚集了全球最富裕的群体，他们偏爱在依山傍水、景色如画的自然圣地建造别墅，四面大落地窗、24小时享受自然美景，没有多余的物质堆砌的装饰。

而就在瑞士的深度考察行中，有了如今黑森林的全景落地窗、最大化利用正面12万方的森林绿化，以这种透通自然美景所带来的视觉冲击，精神上享受这片森林。

首创高层纯住宅四层双腔低辐射全玻璃外墙，采用为法拉利设计挡风玻璃的法国圣戈班的四层双腔Low-E玻璃，每层的玻璃厚度都做到8毫米，厚实得像装了铠甲，内充惰性气体，隔热、保温、防雨、超高隔音性能。全球范围内尚没有高层使用案例。

业内顶级健康科技住宅

德系高端品质打磨

中鹰黑森林的七大健康住宅系统，囊括了宣传中的19项健康科技（实际包括了23项以上技术）。

项目首次引入四管制毛细管辐射，（目前市面上都是二管制），告别了传统中央空调弊端，毛细管内的水封闭存在，不产生"冷凝水"，杜绝了霉菌的产生。

置换式新风系统

“豪华版”置换式新风系统，每户均由独立变风量，新风机组和送排风管组成，会将森林氧气与空气输入室内，每0.9小时置换一次空气，每天置换可达25次，超过五星级酒店标准。

量身定制自由分割户型

采用先进的建筑结构技术，只保留必要的剪力墙、柱和梁，大空间敞开式布局，将室内空间全部打开真正做到量身定制的自由分割户型。

以232㎡面积产品为例，既可以做成3房也可以做成5房，全看用户灵活定制要求，追求简约艺术风格的话，甚至可以做成2房或1房。

中鹰黑森林的所有样板房从来不需要穿鞋套参观，都按照实际拎包入住标准打造，网络水电全通；墙纸、地板、涂料等装修品牌及材料均与交付标准一样，选用进口环保品牌，确保绿色无污染无甲醛。

欧洲顶级环保建材供应、德国Adoro（隔热隔音入户门）、德国Hormann（隔音钢制室内门）、德国SimonsVoss（加密电子锁）、比利时Reynaers（隔热隔音玻璃墙铝框架）、比利时Renson（隔热防辐射外遮阳系统）、德国Parador（欧洲第一品牌环保地板）、德国Knauf（医用级石膏吊顶喷涂）、德国Erfurt（200年历史食品级墙纸）、德国Caparol（120年历史环保涂料）、德国Kuberit（156年历史全铝踢脚线），完美匹配WHO定义健康住宅标准。

装修标准也是德国搬运式。原装欧洲顶级厨卫。

德国Bulthaup（殿堂级橱柜）/德国SieMatic（橱柜中的劳斯莱斯）、德国Miele（顶级奢侈厨电）/瑞士V-Zug（米其林专用厨电）、瑞士Laufen（顶级卫浴陶瓷世家）、德国Hansgrohe（百年历史卫浴龙头、花洒）、德国Kermi（顶尖品牌淋浴房）/捷克Ravak（顶尖品牌淋浴房）、德国Blanco（顶尖厨房系统水槽）、德国Geberit（原装进口同层排水系统）、美国Insinkerator（食物垃圾处理系统），打至高欧洲品质生活空间。

样板间实景图如下：

均采用 一梯一户设计，独有的私密性&尊贵感。

德国Obermeyer设计2000㎡下沉式名流会所会客区、恒温泳池、儿童戏水池、有氧运动馆、瑜伽房、桑拿房等。

近100%覆盖森林海

不可再生的城市绿肺

说到如今的地产开发，大家都会说到一个词，那就是—高周转。

从拿地到上市最快十个月就能完成，而中鹰用十多年，只是打造了上海一个内中环项目，在大家看来进度无疑是极其缓慢的。

而说到中鹰黑森林，大家都知道好，可到底好在哪里？都说细节体现用心，用心才出品质，那么一起来看看“魔鬼”细节。

其实最初的黑森林并不是如此，开发初期整个设计为美式豪宅风格。

但在一次一次的颠覆中，最初小区内的硬地坪、喷泉、走廊全部敲掉，河流水景填实，全部种上11000棵成年香樟树，自造12万方森林海。

再加上紧邻普陀万里中央绿化带，且容积率极低是这个地块的主要亮点，在通过屋顶花园技术把绿化做到了极致——「100%」。

盛夏季，小区内外体感温度相差8℃，甚至20℃以上。

上海「中鹰黑森林」

售楼处电话：400-1788-332

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