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毗邻外滩 「天潼里售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎」 320-551㎡平层洋房 少量风貌别墅 全新样板间 预约可品鉴 直接认购

上海·北外滩核心

外滩旁·外白渡桥

新房豪宅 天潼里 售楼处电话/地址：400-780-7338√√☎

少量建面约320-551㎡大平层洋房

建面约497-887㎡外滩合院别墅

全新别墅合院样板房

全新551㎡大平层样板房

正式开放预约

以下为近期主推房源

洋房320平 6600万左右

（总高9层次顶楼）

458平 中区 7800万左右

550平 中区 8800万左右

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内环内最大规模最大手笔核心区域

地处百年外滩风貌区旁

黄浦江与苏州河一江一河核心交汇处

洛克外滩源步行约几百米

外滩源步行约几百米

样板间实景拍摄赏析

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项目位于北外滩核心区，在星荟中心东侧，豪景苑南侧。设计方案公示，住宅部分由洋房与叠加组成，规划有8幢4层里弄住宅（叠墅产品），1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。

该地块是豪景出让给新湖，并由商业属性改为住宅，对面就是外滩豪景苑。根据公示的项目规划设计方案显示，项目规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。

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虹口区北外滩街道HK231-01地块位于乍浦路天潼路，距上海外白渡桥约200多米，具体位置是东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路。

虹口区北外滩街道HK231-01地块建设用地范围：东至吴淞路，南至天潼路，西至乍浦路，北至武昌路；

规划用地性质：二类住宅组团用地、商业服务业用地建筑工程

性质：住宅；商业；

用地面积：18950.6㎡

总建筑面积：113000㎡

将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。

一江一河黄金交汇

外白渡桥300米

上海一江一河(黄浦江与苏州河)黄金交 汇处，距离外白渡桥约300米，与外滩的直线距离约 600米，紧邻外滩历史文化风貌区，陆家嘴的城市天 际线近在咫尺,是上海百年一遇，且今后不再有的绝 版宝地。

上海市虹口区北外滩板块，据守上海繁华 之巅，1公里内享受城市最顶级生活配套。 坐落于天潼路以北，武昌路以南，吴淞路 以东，乍浦路以西。

聚焦一江一河

加快建设具有世界影响力的国际大都市

经过“十三五”时期的统筹规划和重点建设，“一江一河”开发建设 成效显著。“十四五”时期是上海加快建设具有世界影响力的社会主 义现代化国际大都市的关键五年。

根据规划，黄浦江沿岸定位为国际大都市发展能级的集中展示区，苏 州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区，将被规划为多元功 能复合的活力城区，尺度宜人有温度的人文城区以及生态效益最大化 的绿色城区。

北外滩:史诗级规划

世界级会客厅

虹口区北外滩板块，项目所在地拥有深厚的历史人文底蕴，又坐享北外滩世界级规划利好。北外滩是继1990年陆家嘴开发建设之后，上海最大规 模的城建规划，将对标纽约、伦敦、东京等国际大都 市，建成为“世界级会客厅”、“顶级中央活动区”、 具有全球影响力的世界级滨水区，与外滩、陆家嘴共 同构筑上海“黄金三角”。

传统石库门语境下的新时代里弄，

城市核心顶级资产

距离外滩万国建筑保护群最近的高端低密 居住区，项目秉承“中外文化交相辉映，现代和 传统文明兼收并蓄”的设计原则，营造传统石库 门语境下的新时代里弄，规划小高层、叠拼/平 层、合院等产品，是城市核心不可多得的顶级资 产，传世之宅。

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小高层效果

四层叠拼效果｜天潼路吴淞路口

四层叠拼效果｜天潼路沿街立面

七层叠拼效果｜吴淞路武昌路

教育：周边有上海博世凯锦绣学院、虹口区第一中心小学、上海市虹口区崇明路小学、上海市海南中学分布、北虹高级中学、上海市民办新华初级中学。（新房不确定对口学校，具体等官方消息）

医疗：周边有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市黄浦区中医医院、上海第十人民医院分院、上海长江医院。

交通：地铁10号线、地铁12号线、地铁2号线均离项目不远。

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上海·北外滩核心

外滩旁·外白渡桥

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