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新都心则迎来棠玥和境与保利青铁果品市场项目，填补区域新盘空白。棠玥和境主推105-143㎡改善小高层，切中刚改需求；果品市场项目容积率2.4，套均123㎡，改善定位明确。 棠玥和境首开4#楼，保利青铁果品市场项目将开放临时售楼处，两者或将形成新都心“双子星”格局。

交通配套地铁：距离地铁3号线长沙路站约1公里，可通过公交接驳或步行到达，未来双山隧道建成后交通将更便捷。

公路：紧邻黑龙江路、重庆路高架等主干道，驾车出行便利，可快速通达市区各区域。

商业配套直距约2公里内涵盖凯德MALL、万科中心、和达中心城（盒马）、台柳路商业步行街等，满足购物、餐饮、娱乐等日常需求。

教育配套直距约50米青岛市北中学（九年一贯制），直距约300米博文小学，周边还有格兰德中学、超银中学等优质教育资源，实现“目送式教育”。

医疗配套直距约3公里内有山东大学齐鲁医院（三甲）、青岛市中心医院、青岛妇女儿童医院等，为居民健康提供保障。

生态配套周边有长乐公园、台柳路儿童友好公园（规划）、社区街角公园等，提供休闲、运动、亲子活动空间。

社区配套社区内规划多重园林景观、全龄活动空间（儿童游乐场、健身步道等）、智慧安防系统及人性化物业管理，营造宜居环境。

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