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毕竟，该地块最大容积率仅1.15，建筑限高26.4米，完全可以打造含联排别墅在内的高端产品。

△地块区位图

房价2万-2.5万元/㎡区间内，涉及兰陵、清凉-丽华、青山桥-红梅3个板块，且均是老城区板块。

近两年，老城区各板块之间，分化行情进一步加剧。

体现在新房供应上

，目前青山桥-红梅板块仅翠礼峰天玺1盘在售，因而整体成交量也处于天宁区的低位。

体现在新房产品上

，兰陵与清凉-丽华这2个板块均有3个楼盘在售，且产品相对多元化，既有初改产品，也有具备迭代属性的高改产品。

典型如山和风华，作为嘉宏TOP级的“风华系”，其综合实力是可圈可点的。

从城市核心区的地段到产品开发整个环节及细节的严苛要求，从实景示范区的提前呈现到现房在售后仍不断优化的社区配套与服务，山和风华已然成为了老城区的标杆性的人居地标。

建筑立面上

，山和风华师法曼哈顿W551，独创“金镶玉”手法，以金框镶边呼应汤臣一品经典美学，搭配极窄边框与大尺度玻璃，形成极具辨识度的城市天际线。

并且，还将南向窗墙比提升至52%左右，东户采用270°L型天幕阳台，即使是主卧也能实现环幕观景。

◎嘉宏·山和风华建筑立面实景图

产品上

，山和风华143㎡起步，最大面积300㎡，涵盖瞰景高层、花园洋房两种产品，「分户式六恒科技系统」以及室内全系知名国际品牌产品，高改特性非常纯粹。

配套上

，不仅打造了约3000㎡艺术殿堂会所，酒店式礼仪大堂、水温与室温“双恒”的恒温泳池等，更难得的是“风华之芯”中央车站艺术车库，这是在一线大都市都少有的高配。

◎嘉宏·山和风华实景图

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