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✨绍兴【美生中心】

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项目效果图

窗外的风景决定了资产的价值，站在约175m的绍兴地标双子楼，整座绍兴城在你脚下。（建面约）160㎡的餐客厅用约15m的面宽收藏这座城市的历史与荣光，这一刻，你在俯瞰世界，世界也在仰望你。

今天大平层研究院带大家参观的，就是民水民电通燃气有学区的大平层。迪荡湖边，凯悦之上，（建面约）469㎡五房三厅五卫，装标10000+，却只要1200万的绍兴美生中心。

1梯1户独立入户，约1.6×2.6m的双开装甲门进来，是一整面约15m宽的餐客厅，2500年来塔山、府山、蕺山组成的山河社稷图，在你眼前徐徐展开。最近刚刚拍卖成功的世茂广场，书圣故里、城市广场、仓桥直街，一直到柯桥兜率天宫，都是老底子绍兴人的记忆。

样板间实景图

这是西边套看城景，东边套则是看迪荡湖和梅龙湖的双湖景观。黄昏是一天中最美的时刻，天上的云霞在阳光的照耀下五彩缤纷，渐渐在天空晕染开来，很多人来，都被这幅窗景深深震撼。

样板间实景图

绍兴首创的电动开启窗，窗户缓缓降下来，真正实现阳台的功能，冬日的午后跟孩子们围坐在苔藓黑松旁读绘本晒太阳，生活就是要“放青松”。

对了，这个窗户接入了华为智能家居，不仅能语音控制，还有雨水感应，下雨能够自动关窗。

样板间实景图

甚至于，美生中心是绍兴首个采用四玻两腔low-e幕墙的项目，这块玻璃，足足约3.6m宽，约6.4cm厚！我们查了一下，上海海泰北外滩17万、高福云境21万，才舍得用四玻两腔，杭州有些卖8万的新房因为贴着高架，只有一面才用。

美生从人的健康出发，主动做四玻两腔，最大程度做好隔音、隔热和隔绝紫外线。

CCD的设计审美非常契合绍兴的文化底蕴又不失奢华。背景墙用了皇家白玉，温润细腻的玉石透出朦胧的雪山纹理，被柔软的乳白色所笼罩。生活有张有弛，对比墨染流云，谦逊的铺在脚下，茜空晚霞冠之以光辉。

样板间实景图

装标则高达10000元/㎡，美诺、劳芬、当代顶配，11件家电，利勃海尔冰箱就有3台，过年过节海鲜很多，这下足够放了。我们也对比了杭州卖1个亿的大平层，七星潮鸣、安铂中心等装标2万，美生的装标跟杭州最顶级的产品基本持平。而反观绍兴普通的住宅，哪舍得花1万的装标。约3.6m的层高，90%的得房率（含赠送），也把住宅远远的甩在后面。

样板间实景图

看一座豪宅能否穿越周期，关键要看细节。客厅和过道都用迪迦尔灰的墙裙+白橡木饰面，不仅高级还很好打理，经得住10年20年的岁月洗礼。主卧背景墙用白胡桃木做了太阳纹拼花，每条都是用极窄的木条手工拼接而成，这个拼花饰面，损耗也极大。激光雕刻无缝拼接地板嵌了施华洛世奇水晶点亮的地标符号，电动升降梳妆台，一键藏起你心爱的宝格丽Serpenti项链。电动升降鞋架则把每天的OOTD都变成你的私人秀场。

样板间实景图

再看看它的（建面约）1500㎡会所，私宴、茶室、酒廊、雪茄、沙龙一应俱全，还有（建面约）1300㎡的空中花园，一杯咖啡一本书，生活就该如此美好。甚至除了大平层私享会所之外，美生中心楼下的凯悦酒店配套也可为业主享用，足不出户就可以享受高奢酒店的泳池健身。

项目配套实景图

为什么可可·香奈儿女士在巴黎丽兹酒店一住就是34年，她在这里迎来送往，把它当做自己的家，因为高奢酒店代表人类居住的最高标准，高奢酒店服务代表人类服务的极致表现。我们的企业家深夜航班回来，管家送来一碗小馄饨；在烟雨蒙蒙的早上，远眺迪荡湖，享用凯悦酒店丰盛的早餐，这就是服务的情绪价值，远超普通住宅的体验。我们说同样是把配置堆满，卖硬件的公司和卖用户体验的开发商究竟有什么区别，我想，经常住酒店的人心里肯定会有答案。

项目实景图

房子看完了，民水民电通燃气有学区的湖景酒店大平层，在杭州集齐一个就够好卖了，美生中心却集齐了六个，甚至于民水民电民气学区，杭州从来没有，特别羡慕，除了产证上标的40年和70年，没有区别，甚至比住宅还要好。

样板间实景图

尤其是酒店服务，就像ONE57带柏悦酒店，海德公园壹号带文华东方酒店，安铂中心带安达仕酒店，酒店大平层是人类终极改善的生活方式。而这样的生活方式，杭州要卖1个亿，绍兴却只要1000多万，是一个性价比很高的选项，甚至还有10000+的装标，就是每天住在凯悦酒店总统套房里的体验。

核心地段、稀缺资源、极致产品、卓越服务，美生中心完美符合核心资产的评判标准。

项目实景图

我们很骄傲的说，杭州卖1个亿的大平层，绍兴也有了同款，美生中心，民水民电通燃气有学区的湖景酒店大平层，值得来看看。