杭州华鸿都会中心官方售楼处电话(华鸿都会中心)官方网站-华鸿都会中心营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.7月售楼处

杭州华鸿都会中心✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

杭州华鸿都会中心售楼处电话：400-996-2822转接9999【网站认证】

杭州华鸿都会中心售楼处电话：400-996-2822转接9999【官网认证】

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

【项目名称】：华鸿都会中心

【物业类型】：商业、办公（产权40年）；

【基础信息】：占地12456㎡，总建94981.5㎡，容积率6.0，绿化率20%；

【产品类型】：由A、B两座(27F)塔楼组成；

【户型面积】：约430、450㎡；

【层 高】：3.4米

【水 电】：商业水电

【物 业 费】：10/元

【总 户 数】：123户

【梯 户 比】：4梯3户

【装修情况】：精装修交付；

【装修标准】：15000

【物 业】：世邦魏理仕；

【拿地时间】：2010年10月份

【交付时间】：2023年底；

【价 格】：2000万起

【风 格】：香奈儿、游艇风、宝格丽

项目背景

本项目（原名万禹大厦）位于杭州市钱江世纪城片区，地理位置优越，周边公寓及写字楼环绕。然而，在2014年土建封顶后，工程因原开发商的破产而被迫停工。在停工的数年间，周边区域伴随着亚运主场馆的崛起，无数新兴建筑拔地而起，成为萧山区的新CBD核心。而这栋建筑，却如同一块难以愈合的城市伤疤，孤独而突兀地矗立在繁华的十字路口，与周遭的勃勃生机显得格格不入，并不幸多次入选“中国十大停工项目”。

改造契机

一年半的设计与施工时间如何呈现最优的设计，让烂尾楼从“敬而远之”到“趋之若鹜”

改造前烂尾状态

烂尾项目的城市改造项目需要在既有的底板上进行平衡规划、环境、经济、社会等多方面的诉求。现状条件对设计既是一种限制，也是一种灵感养料。其结果往往能呈现出比新建更加丰富的层次，形成项目独一无二的气质。在同质化的城市面貌中，推动个性的分化。

2020年底，华鸿集团拍下该停建工程，重启项目。规划要求在第19届亚运会前至少完成主体外立面工程，这意味着从方案设计到幕墙施工的全周期仅有一年半的时间。极限工期内，在结构主框架不变的情况下，既保留双子塔特征，又能挖掘出更多让使用者收益的空间，是改造的首要目标。此外，环绕于CBD幕墙超高层塔楼之中，在匹配城市风貌的前提下，又拥有独一无二的记忆点，也是重要的设计课题，让“敬而远之”的城市伤疤，成为“趋之若鹜”的区域地标。

设计挑战

如何将原本单调的塔楼重塑成新的垂直空间，优化城市界面？

挑空花园、内外花池、空中平台，多层级绿化，垂直空间的重塑不是设计手法和元素的堆叠，而是在原有建筑的基础上探究设计策略的关联性和必要性，最大化地发挥每一项措施的作用，将原本的烂尾楼换新，打造出一片绿洲，一个如家般令人轻松自在的地方。

1.总体形态：山形造物，日丽云谷

维持建筑原有结构的弧线美感，并将其由鸟瞰视角的美延续至人视可见的街景。建筑形体如两座耸立秀美的茶山，散发杭州特有的气质。山形建筑之下，裙楼屋顶被整体设计为开放式花园，使建筑、绿植、公共景观相互串联，成为隐藏在城市中的桃源绿谷，为使用者提供独特的空间体验。

杭州华鸿都会中心✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

杭州华鸿都会中心售楼处电话：400-996-2822转接9999【网站认证】

杭州华鸿都会中心售楼处电话：400-996-2822转接9999【官网认证】

免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！