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联投清能·曼雲天樾的指标，放在关山堪称“尖货”：总建面约3.8万方，仅规划3栋26层以下的建筑，容积率低至2.3。

在满眼都是高楼的关山，这种低密本身就是一种稀缺。但更值得聊的，是它如何用“梦四代”产品力回应这片土地。

先说空间逻辑。联投清能·曼雲天樾平均空间利用率超100%，基本实现“零公摊”。根据相关政策趋势，武汉市将收紧面积优化，负公摊、零公摊或将消失。

这是怎么做到的？

独梯入户是标配——195户，每一户都享专属电梯厅。电梯前室就是你的私人领地，可以放鞋柜，可以放婴儿车，可以放快递，还可以放露营装备等闲趣物品。这是实用层面的价值。更深层的，是归家的私密感和尊崇感，这种体面，是改善的第一要义。

加上大阳台、大横厅设计，大量不计容面积被充分利用，建面约112-152㎡的户型，套内使用率远超市场平均水平。

再看户型本身。为改善人群量身定制的产品，把“梦四代”的空间逻辑玩明白了。

建面约112㎡三房，独梯入户，空间利用率拉满。

约7.6米的南向阳台，阳光能铺满整个LDKG一体化公区——客厅、餐厅、厨房、阳台全部打通，形成一个完整的家庭社交中心。主卧套房带独立衣帽间和卫生间，私密感极强。

建面约120㎡三房，把视野这件事做到了极致。

约8.3米IMAX瞰景阳台，这个面宽放在120㎡的户型里，本身就是一种“超配”。主卧更是豪横，独立衣帽间+主卫之外，还配了270°转角窗，屋内就能俯瞰天地。LDKG一体化公区，日常互动、亲友欢聚随心切换。再加上阳台、飘窗、镂空赠送最大化，120㎡的建面，住出了远超预期的阔绰感。

建面约152㎡4+1房，多一间房的越级尺度灵动设计，是真正的改善天花板。

独立电梯厅+私梯入户，衔接入户玄关，归家的每一步都在告诉你什么叫“世家礼遇”；真正让这套户型封神的是客厅270°U型观景舱，无界视野，天光云影尽收眼底；主卧更是豪横，独立衣帽间、雅奢主卫，把高阶起居质感拿捏得妥妥的；阳台、飘窗最大化赠送，152㎡能做出这种气场，说实话，在关山很难找到第二家。

说完室内，再看公区，现代海派风格的立面，类公建化设计，“虚实相生”的天际线轮廓，在关山大道上一眼就能被识别出来，立面本身就是一种价值宣言——告诉所有人，这里的产品逻辑不一样。

项目为2号楼、3号楼配置了“风雨连廊归家系统”，从社区大门到楼栋全程风雨无阻。连廊本身也是一道流动的风景线，串联起小区内部的核心景观节点。人车分流的设计，确保老人与孩子在社区内的安全。

园林是联投清能·曼雲天樾最花心思的地方。以“繁花曼屿，漂浮绿洲”为设计理念，项目构建了六大主题景观空间，“一步一景，步移景异”，每一次归家都是一场沉浸式的美学漫步。

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