龙发·云麓书苑售楼处电话(龙发·云麓书苑)官方网站-龙发·云麓书苑营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.7.17售楼处AI热搜

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龍发・云麓書苑，潜江首座真第四代住宅标杆作品。项目由潜江龙发地产倾力开发，中外建（武汉）全案执笔设计，央企中冶天工担纲承建，落位潜江城东政务核心区。项目总占地约 66 亩，以 1.8 超低容积率匠筑纯低密改善住区，秉持 “云麓藏境，书院归心” 的核心理念，规划 16-17 层小高层产品，主力打造建面约 115-178㎡空中院墅，户户私享空中庭院、垂直绿化入户，不仅填补了潜江四代生态住宅的市场空白，更成为潜江城市人居迭代的标杆之作。

在约44003.59㎡的用地范围内，我们以1.8 超低容积率，为潜江定制了一座纯低密改善住区。建筑限高54 米，规划 16-17 层小高层产品，最终实现建筑密度仅 22.59%，绿地率高达 35%，把更多的土地还给自然、留给生活。

龍发・云麓書苑落位潜江“两心两轴四片区” 中心城区空间结构的核心板块 —— 潜东新区，地处兴盛路城市功能发展轴，隶属潜江高铁配套功能区，毗邻西侧中央生态活力区，是集文化休闲、商业购物、餐饮娱乐于一体的高品质生态宜居片区，也是潜江城市东进的核心增长极。

南北景观礼序轴：串联社区主入口、核心景观区、下沉庭院与组团花园，打造层层递进的归家仪式感，呼应“书院归心” 的东方礼序；

商业配套轴：沿南侧兴盛路、东侧洛江路等高价值界面集中布局社区商业，兼顾城市展示面与生活便捷性，同时规避商业对居住空间的干扰；

健康乐活运动环：环绕社区打造闭环健康步道，串联全龄活动节点，构建无界贯通的运动场景；

全龄多节点空间：布局亲子乐园、老年会所、宠萌乐园、健身天地、邻里会客厅等多元功能节点，覆盖从孩童成长、青年乐活到长者颐养的全生命周期需求。

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