加推在即！北中环顶流红盘「中环金茂府售楼处电话：400-780-7338√√☎」最后一批建面约100㎡3房，仅约100套！
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北中环两开两罄的热销传奇
中环金茂府售楼处电话：400-780-7338√√☎
最后一批建面约168-228㎡大户型房源
还有建面约100㎡飞机户型三房
十二大科技系统、约1500㎡高定会所
高标准精装+金茂高端物业
小筹倒计时2天！
10月15日开盘！
实景图，来源公众号陆家嘴金融城
2）2004年启动北外滩一期
是北外滩如今更为成熟的片区，也是迄今为止亚洲规模更大的绿色商办建筑群，入驻的企业多是中国航运、金融界大鳄
实景图，来源公众号上海虹口
3）2014年大宁金茂府拿地
进入上海的首个住宅项目就刷新了人们对于好房子的认知，并且颠覆了上海房价传统的“环线论”体系
2023年底， 金茂发布府系3.0，从“一核四美两配套两服务”九大维度入手，全面升级有15年历史的拳头产品「金茂府」。
中环金茂府作为金茂上海府系3.0首作，更是1号重要工程，集最极致的用心、匠心、创新、革新。
将 采用玻璃窗+铝板+涂料的经典组合，结合精细化的线条和局部设计，形成更简约大气、轻盈柔和、充满格调的高品质时尚立面效果。
1利用科技硬核，金茂府3.0继续深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。
上海并不缺新项目，尤其是在2023、2024年，更是在盘多客户少的形势下，甚至市中心楼盘都滞销，中环金茂府吸引热潮的重要原因之一也是科技住宅的稀缺性、舒适性！
而且， 中环金茂府更是在金茂府引以为傲的12大科技系统中，注入了对于上海人居生活的新思考。
可以看到，金茂府带来的舒适度和价值，与其他普通住宅，有着非常明显的区别，这就是金茂府被购房者们被称为“居住舒适之王”的主要原因。
而中环金茂府究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。
4“社区四美”，在公区提升、景观优化、精装颜值及户型创新发力，建造颜值更优、功能更强的“四美社区”。售楼处电话：400-780-7338√√☎
与时代审美共进，金茂府新一代美学升级， 立面、园林、户型、精制四重设计，全线演绎大都会的美学重构。
取意江南重檐的灵感，将金茂经典作品的元素重叠抽象，营造庄重的礼仪感与秩序感。通过 大面积玻璃与层间铝板的色彩与切割，在创造更广阔视野的同时，塑造建筑更通透明净的立面效果，与轻盈飞扬的精致质感。
游园金梦的传统意境， 内蕴五重归家礼序，“大园林·小庭院”公共空间的共享绿意与移步换景的林泉曲径，描摹隐逸上海的诗意流转。
中环金茂府， 园林设计正是取意“上海幽兰，隐逸奢华”的灵感，在当代重现有分寸的礼遇、低调的雅奢与艺术感的园艺，三者有机融合的现代奢享生态艺术社区。
从建面约100㎡小三房到建面约228㎡大平层均有加推售楼处电话：400-780-7338√√☎
户型分布示意图仅供参考
1）建面约228㎡四房三卫
南向四开间超大面宽，IMAX级宽景视野，LDK全域开放的休闲会客厅，放眼全市豪宅大平层都是罕有敌手的存在
户型示意图仅供参考
2）建面约193㎡五房三卫
方正大气宽域客厅，罕见的双套房设计，这个户型很好的兼顾了尺度感、功能性和私密性
户型示意图仅供参考
3）建面约168㎡四房两卫
户型方正、阔绰实用，各个功能间面积分配合理，是上海千万级价段的王者户型，也难怪前期一经推出就被哄抢一空
户型示意图仅供参考
对于改善客户来说，这是项目最后一批大户型房源，错过再无一定要珍惜机会！
4）建面约100㎡三房两卫
相对于大宁金茂府同面积段的窄面宽，中环金茂府光是凭借 几乎无过道浪费的飞机户型设计，以及 “一梯两户”几乎无连廊的配置，就足以成为同类产品种的佼佼者
更何况该户型还有着可遇不可求的 约5.1m宽景阳台，拥有更好采光、视野的同时，给到了生活更多想象空间
光是南大自身约6.29k㎡的体量，放眼整个上海中环关键板块，也仅次于张江、徐汇滨江而两者合计约10.5k㎡的体量，规模优势进一步放大售楼处电话：400-780-7338√√☎
面积数据来源天地图手动测量
目前，南大科创产业氛围已形成，已引进中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等530家企业签约入驻，并挂牌建成了上海首个合成生物产业园区
南大地标建筑——科创之门已正式封顶；百米双子塔——南大数智中心正式验收启用
（以上信息均来自公众号南大智慧城）
规划，正在一步步兑现为图景，未来已经就在眼前
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并且得益于后发优势，南大整体规划建设标准更高、配套更丰富、环境更宜居
比如商业配套方面，南大路和丰翔路 双地铁TOD联动开发，将打造北中环旗舰级商圈，其中丰翔路TOD已经动工（信息来源公众号上海宝山）
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又比如生态方面，南大生态智慧城未来整体规划 253万㎡生态绿地，约43%绿化覆盖（数据来源：公众号上海宝山）， 超越上海中环以生态著称的新江湾、森兰
效果图仅供参考
而这样一个板块的标杆新房，房价远低于其它中环强产业板块新房，洼地属性显而易见
生活配套
交通方面：地铁7号线（上大路站、场中路站）、地铁15号线（丰翔路站）距离约1.5公里；外环高速、沪太公路、环镇北路、沪嘉高速等。
商业方面：项目周边有弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等。未来商业格局还会全面升级：丰翔路及南大路双TOD规划，250米摩天大楼群，超60万方商业规划。售楼处电话：400-780-7338√√☎
实景图
教育方面：有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。
实景图
生态休闲：南大智慧城中央公园项目总建筑面积20万方，将打造水体面积7.8万方、绿化面积约8.7万方、建筑占地约0.5万方的一个融合自然、科技、文化和运动元素的城市综合公园。（信息来源于上海宝山公众号）
效果图，最终以实际交付为准
南大的绿地建设比例和标准都相当高，结合雨污水系统构建了高标准的排水体系，超过上海市新城区开发最新要求。（信息来源于上海宝山公众号）售楼处电话：400-780-7338√√☎
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