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杭州保冠置业有限公司拟在高教路杭政储出[2025]34号地块项目。

地块位置图

今年4月3日，浙江保利城市发展有限公司（保利发展）以总价425046万元竞得未来科技城单元YH090901-05-1地块，楼面价21426元/㎡，溢价率17.73%。

地块距离地铁3号全丰路站约1公里，通过3号线可直达西站、主城区武林广场和西湖文化广场。配套方面，毗邻在建的天元公学和睦校区，2公里范围内有万象城、华元欢乐城等商业综合体。

项目用地面积82657㎡，总建筑面积283529.33㎡，其中地上计容建筑面积198376.8㎡，地上不计容建筑面积3382.18㎡，架空层地库建筑面积54270.35㎡，地下总建筑面积27500㎡。容积率2.4，建筑密度22%，绿地率35%，建筑限高80米。

项目总平图

根据公示，项目规划建造23幢高层住宅，含6幢17F、2幢22F、4幢23F和11幢24F。

项目鸟瞰图

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