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01.芯座加推｜以宽境尺度，承载全家理想

好的户型，是生活的底气，也是改善的初心。

应市场热度与客户呼声，JFC 星辰顺势焕新加推5号楼，推出建面约208㎡、268㎡两大主力户型，无论是楼栋位置、景观视野，都堪称社区内的优质之选

以宽境纳天地，以尺度敬生活。

268㎡户型位于5号楼西单元西户，端厅格局搭配270° 环幕落地窗，将园林盛景尽数框入窗前；约3.3米轩昂层高，让空间更显通透舒展，气度自在流露。

两梯两户私密规制，搭配奢装独立入户前厅，归家仪式感与私密性兼备；玄关双收纳系统与超大储物空间，让日常琐碎皆可妥帖安放。

全屋全套房设计，搭配独立家政间，动线清晰、动静分区，让优雅与实用兼得。

一窗藏山河，一席容全家。

208㎡户型则位于东单元西户高区，占据社区上佳观景位，推窗见山、俯瞰城芯繁华。

格局方正、动线流畅、空间利用率高，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能从容安放，是真正兼顾景观、尺度与实用性的改善优选。

一城繁华在侧，满目自然于心。

项目占位经十路金廊核心，紧邻万象城，周边世界 500 强企业、总部经济集群环伺；奥体、文博、六大公园近享，真正实现城芯繁华与自然静谧无缝切换。

02.审美焕新｜给生活，多一种选择

人居的进阶，始于空间，终于审美。

此前，JFC星辰以折中主义与南法浪漫交融的美学表达，凭借细腻材质、精致肌理与贴合高阶生活的细节营造，收获了泉城峯层圈层的广泛认可。

这一次，为打破千篇一律的精装定式，回应更多元的生活向往，项目再度突破。

不计成本特邀国际顶尖设计团队执笔深耕，全新打造208㎡现代雅奢、348㎡隽永法式两大原创风格。

（建面约208平米样板间实景图）

（建面约348平米样板间实景图）

不被一种风格定义，才是高阶生活的底气。

以济南少见的塔尖双风格定制体系，让居者不再被动接受统一审美，而是随心选择契合自我的生活腔调，让理想人居，真正做到审美自由。

03.奢装定制｜不止豪华，更是贴合日常

奢装的本质，是为生活量身定制。

深谙泉城高阶人群对居住的独特追求，JFC星辰摒弃千篇一律的标准化装修，以三大定制化奢装体系，重新定义大宅生活的质感与边界。

高定款，以全域顶奢配置，构筑峯层人士的专属气场与身份标识；

旗舰款，聚焦核心生活场景，将奢适体验融入每一个日常瞬间；

奢享款，以轻奢质感与实用主义相融，让舒适与体面兼得。

从人居习惯到生活细节，从功能布局到场景体验，项目以国际化视野与严苛标准，全方位打磨贴合高阶家庭的居住理想。

以定制为先，以质感为本，为齐鲁大宅树立全新的奢装标杆。

04.不计成本｜以匠心，焕新30席限量臻作

此次三重焕新，不止是产品升级，更是建邦「不计成本、只为更好」的初心呈现。

为让空间美学更贴合居者气质，特邀国际设计团队反复推敲、数易其稿，只为让每一种审美都被认真对待；

为实现真正的个性化居住，打破传统批量集采模式，从品牌到材质均可按需定制，让家不再千篇一律；

为坚守极致品质底线，每套焕新作品均经过多轮严苛质检，于细微之处不断优化，只为交付更安心的理想居所。

全城仅30席限量臻品，是对品质的执着坚守，更是对峯层生活的深度致敬——不做标准化流水作品，只以专属定制之心，打造真正属于少数人的峰境大宅。

05.山水园林｜把房子，种进花园里

建筑是生活的容器，园林便是生活的诗意延伸。

JFC星辰秉持 “花园里种房子” 的理念，匠筑约4.2万㎡臻稀园林，规制堪比40%趵突泉盛境。

依托南高北低的天然地势，借约5.8米高差，以 “三纵三横” 布局，复刻济南 “南山、中泉、北水” 的山水肌理。

横向，水岸峡谷、石泉花园、南山绿洲三重景观次第铺展；纵向，崖台、花谷、林间三大步道串联，步步皆景。

园林不止于观赏，更在于可游、可赏、可休憩。2 馆、6 园、3 绿廊交织成沉浸式自然空间，让每一次归家，都像一场穿越山水的旅行。

06.游园会所｜藏一城山水，纳圈层风雅

深植济南山水泉城的精神内核，萃取「一城山色半城湖」的自然意趣，JFC星辰将大明湖的闲雅、千佛山的灵秀，悄然藏于家门之内。

跳出传统会所的功能局限，以山水美学为骨、生活需求为魂，匠造齐鲁首个游园式会所，让山水意境与会所场景自然共生，不刻意彰显，却自有格调。

于高阶人士而言，会所是日常的延伸，是情感的安放之地。

这里无需刻意营造社交氛围，却能自然承载多元生活场景：行政酒廊静享独处与知己小聚，泳池与健身房舒展身心，瑜伽室与泡池安放松弛，私宴与棋牌、欢唱，藏着邻里与挚友的温情相伴。

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