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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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01楼盘详情

驿山高尔夫•观岭净用地面积约4.3万方，总建面约15.7万方，计容总建面约10.98万方，住宅建面约10.5万方，容积率约2.53，建筑密度约17.4%，绿地率约30%，总户数608户，机动车停车位1326辆，户均建面约172.5平。

驿山高尔夫整个园区占地约2330亩，其中高尔夫球场就占了约1270亩。另外，整个庄园内仅有的5个住宅地块中，有4块地都做了别墅区（其中一个别墅地块尚未开发），且在10多年前，高尔夫庄园内的别墅就成了武汉富豪们的逐鹿场，如今压轴的观岭地块是园区内仅有的高层地块。

目前在售的1、2、3号楼，是整个地块中的优势集大成者；1-3号楼位于整个小区西侧，西边一线临高尔夫球场，东侧是小区中央景观，开窗即景；且这三栋楼都临近小区南二门，进出更便捷；

拿地情况/开发商介绍：2021年9月9日，伟鹏集团以18.63亿元拿下驿山高尔夫俱乐部80%的股权，成为控股方并主导后续开发；2023年3月6日，项目规划公示，分为A地块别墅区与G地块高层区；2024年12月31日，项目调规公示， G地块针对新规增加不计容的阳台；G地块就是驿山高尔夫•观岭。

2户型介绍

该项目首推楼栋中，1号楼为17层、2号楼为20层、3号楼为25层，均为一个单元，2梯2户设计，包含建面约150-187㎡房源，均为四房。

03区位交通

项目位于东湖高新区光谷中心城北区，九峰一路以北，驿山高尔夫内，A地块西侧与东三环线直线距离约4.4公里，东侧与绕城高速直线距离约2.2公里。光谷的四环线和外环线目前是重合的，因此项目可以说三环与四环之间，也可以说靠近外环。

地铁方面：项目G-1、G-2地块与地铁11号线豹澥站直线距离约800多米，A地块与光谷五路直线距离约1.2米，实际步行距离要远不少。

自驾方面：项目紧邻九峰一路，周边有花山大道、高新大道等主干道，光谷中心城主次干道路网丰富，片区内出行畅通。往主城区、走三环与二环等主要依靠高新大道，还是比较方便的。

04生活配套

商业：项目周边较近的商业为中建光谷之星商业街，已经比较成熟了；与光谷大悦城直线距离约1.9公里。

教育：项目规划自带一所幼儿园，地块东边不远有光谷十六小。其它学校都在高新大道以南，有洺悦天玺附近的光谷十七小等。

医疗配套：光谷东已有多个三甲医院，分别是靠近三环线的光谷同济医院，和光谷三路的湖北省妇幼保健院分院。

休闲配套：项目位于驿山高尔夫内，生态环境相当霸气，驿山高尔夫北侧就是九峰山山体，西北侧不远就是九峰山森林公园。

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