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昆山楼市投下了一枚重磅炸弹

「琨悦廷」正式取证

即将迎来首开！

Ta是昆山难得的容积率1.2低密别墅住区，规划115套联排别墅、4栋总高11层的花园洋房；

Ta是苏州首批“两智一全”标准社区，七大系统性首创引领，重新定义昆山別墅新标杆；

Ta是主城十年罕见，把空间感、尺度感做到如此极致的项目。

它超越传统住宅定义

以“两智一全”为核心

为昆山献上一座

可感知、可触摸的高质量样本

入市后也必将掀起

新一轮别墅产品革命！

正式取证！首开在即

昆山现象级示范区，震撼公开

虽然kb君看过的别墅也不少，在看到琨悦廷产品时，还是被惊艳到了！琨悦廷的实景示范区，重新定义了何为“高级感”。让很多来宾大为惊叹，纷纷表示不虚此行。

从归家大门、下沉庭院到会所、园林，每一处细节皆藏匠心与奢意。这里没有符号化的堆砌，更像一座融合了度假酒店松弛感与美术馆精神性的生活场域。

1、约60米显赫门庭，显隐有度的归家大门

尚未踏入示范区，就已被外围约220米的超长城市界面震撼！东南角嵌入口袋公园，以橱窗式景观呈现，宣告一场关于奢居的盛宴即将启幕。

长约60米恢弘中式门头，冠以昆山首创铝镁锰三面顶，搭配整面石材墙面，极强的视觉冲击力气场全开。

依门而立，一棵树龄逾160年的罗汉松，身价近百万，以苍劲之姿成为宅邸的点睛之笔。两侧对称栽种的特选油松，每一棵都是从山东泰安精挑细选，结合门前流动的水景，瞬间让人读懂了何为显赫的具象化。

步入府门，眼前豁然呈现一幅“金玉满堂”的盛景。华夏地脉特有的太行金石材，一立一卧，沉稳厚重；甄选玉石贵族白雪公主打造的背景屏风，在光影交错间，诉说着东方美学的深厚底蕴。

2、首创立体叠瀑式园林！颠覆平面造景

在琨悦廷，园林不再是平面的画卷，而是可游、可感、可栖的立体江南。

首创立体叠瀑式园林，以立体微缩的造园手法，将山、水、林、石等自然元素垂直重构，形成瀑布般层层跌落的景观效果，营造出“峰谷叠水”的沉浸意境。一切极具层次美感，又别有洞天。

十余种珍稀主树构筑示范区园林风骨，日本进口羽毛枫、铁冬青、乌桕、红枫...精心点缀于园林各组团，让四季皆有景可赏。

琨悦廷构建的不仅是一座园林，更是一座可栖居的石材博物馆。透光云石、安哥拉黑花岗石、梵高棕奢石等全球珍稀石材，创造空间与生活的隐奢氛围。

3、首创运营式墅区会所，革新公区场景样本！

本以为景观就已足够惊艳，但这还只是开胃菜！琨悦廷首创昆山下沉式运营会所「琨悦墅馆」，多个场景营造出的高端酒店场景感，让你拥有不仅是功能性的满足，更是圈层交流场。

✦ 锦堂私宴厅：引入朗廷集团夏驾河康得思酒店的餐饮服务与私宴标准，配备专业厨房系统与包厢内卫，比酒店有温度，比家里有仪式感。

✦ 传习书房：在静谧的书香空间，捧一杯现磨精品咖啡，打破传统书房的边界，与喜马拉雅联合打造一座可“听”可读的文化空间。

✦ 行云健身会所：配备知名品牌SevenFiter健身器材，更是联合国际高校教练联盟，提供定制化训练方案与健康管理体系。落地玻璃幕墙将庭院景观无缝引入，让运动成为一场愉悦身心的视觉与活力盛宴。

✦ 弈贯棋牌室：独立门禁系统保障空间的安全与私密，是您邀约知己、放松身心的理想场所。在这里，您可以与好友畅享棋牌乐趣、闲话家常，尽享不被干扰的欢聚时刻。

琨悦廷首创昆山「服务+运营」挚友服务体系，从晨昏定省的垃圾收取，到细致入微的户内维修与绿植养护等，为业主提供5类30项的增值服务（有偿服务）。

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