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项目概况

占地面积：约22亩

容积率：约1.24

总户数：96户

产品类型：建筑面积约164㎡、166㎡、186㎡的宽境洋房，以及建筑面积约258㎡、290㎡、335㎡的宋风院落。

项目特色宋风美学：以宋代建筑风格为蓝本，融合现代设计元素，打造南北双庭院、星空露台等特色空间，营造出“有天有地”的居住体验。

低密环境：1.24的超低容积率，让建筑与自然环境和谐共生，楼间距开阔，采光通风良好。

文化传承：项目根植于三苏文化，特邀国际金奖建筑与景观大师联袂执笔，将宋风美学与当代匠心相结合，打造具有文化底蕴的居住空间。

景观资源：正对柴武台公园主景点将台，东拥45米滨河绿带，专属通道无缝衔接家园与公园，将百亩公园化作私家后花园。

自然景观配套项目紧邻百亩柴武台公园，正对公园主景点将台，可将公园景观纳入私家视野，实现生活与自然无界交融；社区内部采用“一轴五进、八雅五巷”的宋式园林布局，包含“繁花和街”“苏子五巷”等景观节点，叠石流水、松枫相映，营造出宋代园林的雅致意境。

社区内部配套设有会客大堂，以宋式美学为基调，兼具归家仪仗与圈层社交功能，可供业主举办小型聚会或文化活动。社区容积率约1.24，楼间距宽阔，绿意留白充沛，营造出低密、静谧的居住环境，适合长者漫步、孩童嬉戏。

周边生活配套项目位于栾城区鑫源路与善众寺街交口西北角，周边交通便利，可便捷连接城市主干道。附近有商业设施、学校、医院等基础生活配套，满足日常购物、教育、医疗等需求。

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