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武汉绿城·外滩玫瑰园

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6 月 30 日， 武汉绿城与 13 家房企共同抢夺， 经 106 轮竞拍， 最终以总价 66450万元， 成功斩获武汉外滩之芯新兴街 P （2025） 049 宝地， 成交楼面价约 27920.17元/㎡（创武汉历史价格第二），溢价率高达 54.36%

•位置：江岸区中山大道与新兴街交汇处

•北面新兴街，南面纯阳街，东面中山大道，西面京汉大道

•占地：约2.4万方

•获取时间：2025.6.30

•竞拍轮数：106轮

•成交楼面价：27920.17元/㎡

•溢价率：54.36%

📍地址：武汉市江岸区江岸区中山大道与新兴街交汇处区

（武汉绿城外滩玫瑰园售楼处）

☎VIPline：成经理18502703660（微信同号）

1.土地信息

2.产品信息

绿城·外滩玫瑰园鸟瞰效果图

•开发商：绿城中国

•占地面积：约2.4万方

•容积率：1.30

•绿化率：30%

•建筑类型：4栋洋房+10栋世家公馆

•面积段：洋房：总高7层:建面约200-210-230㎡

世家公馆：总高4层:建面约330-370-700-800㎡

•户数：100套（洋房69套，世家公馆31套）

•装修：洋房精装修/世家公馆毛坯

3.周边配套：

商圈：武汉天地商圈，壹方南馆，延庆里，咸安坊，武汉万象城，武昌万象城

教育医疗：沈阳路小学ABC校区，武汉二中初中部，武汉二中高中部，武汉二中广雅校区，七一华源校区，中国人民解放军中部战区总医院，武汉市中医院，武汉市第六医院，武汉市中心医院，湖北中医药大学教学医院

休闲：汉口江滩，解放公园

4.玫瑰巡礼

从西湖畔的山水启蒙，到金鸡湖的世界级绽放，再到今日姚家荡湖畔的绿城玫瑰园系以十年一园的克制，践行着对顶豪的极致诠释。它不仅是建筑，更是一部“玫瑰的巡礼”——在时空交替中，以匠心致敬经典，以创新对话未来，为长三角镌刻下一座座“永恒的艺术品”。“只有玫瑰，才能盛放如玫瑰”。绿城以时间浇灌传奇，让每一枝玫瑰，都在属于它的土地上绽放如诗。

•1996年杭州九溪玫瑰园

（8000w-2.55亿）

绿城首座“玫瑰系”作品 大型山水人文别墅

全国新世纪人居经典住宅小区综合金奖

•2004年 上海玫瑰园

（5000万-2亿）

融汇世界 传承上海

2010“亚洲十大超级豪宅”

中国经典别墅综合金奖(中国别墅最高人居奖)

•2009年 杭州云栖玫瑰园

（6000万-1.2亿）

全球华人的西湖珍藏

2014年(第十一届)《中国10大超级豪宅》

•2024年 苏州玫瑰园

（3200-9000万）

2024绿城金鸡湖传承作品

金鸡湖一线封卷之作 146席典藏墅居

武汉绿城·外滩玫瑰园

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