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梧桐天樾

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项目简介：

【开发商】济南德盛和置业有限公司（隶属于中国铁建房地产集团有限公司）

【产权性质】70年住宅，2019年拿地

【价格】13000元/㎡左右

【在售楼栋】2#，2个单元；3#，1个单元；5# 1个单元；

✅主推：2#-2单元2梯4户（中间户127m2，19–21-22-24边户143m2、2-12-13）；

优惠完均价：11800元左右

1#-2梯4户（中间户119m、4-12-15-1617-19-22、边户136m2）均价12000-12500

【梯户】

3#-2梯4户（中间户119m2，边户136m2）；售罄

5#-2梯4户（中间户119m2、15层以上，边户136m2、可选）；

1#-2梯4户（中间户119m2，边户136m2）

【容积率】2.9

【物业公司】中国铁建德盛和物业济南分公司

【物业费】2.36元/月/平

【车位配比】1：1

【公摊】22.85%-24.30%

【交房时间】现房

【交房标准】6恒科技精装

【层高】2# 26层；3# 25层；5#21层；1# 25层

【绿化率】30%

【学校】23年划片政策：华山第四小学，华山二中

【科技理念】六恒健康科技理念：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智

【楼盘亮点】

项目遵循新中式建筑风格，精装修交付，融合6H健康科技理念，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，配备空气源热泵系统、新风除湿净化系统、毛细管网系统等九大健康科技系统，为居住者建造高品质健康舒居，满足高净值人群对绿色科技住宅的需求，著写济南健康人居典范。

【交通配套】三立交、三高架、TOD立体交通网。二环高架、济青高速、地铁M4(规划中）、距华山东站500米左右，奥体中路，奥体西路延长线等。

【商业配套】三大商圈环伺，近享超100万方商业配套。中信泰富滨水风情商业街（规划中）、环宇城（规划中）、荣盛时代广场等。

【环境配套】四山一湖三公园，诗意栖居地，千亩华山湖公园、南北卧牛山、驴山等。

【医疗配套】康养无忧、片区内享75亩高端医疗配套（规划中）。邻山东大学第二医院、济南中心医院、历城区红十字会医院、济南历城区华山镇卫生院等。

【教育配套】片区规划有25所学校，构建18年一站式教育体系。济南外国语学校、华山中学等。项目西南角代建一所15班幼儿园。（23年划片政策：华山第四小学，华山二中）

园区展示（所见即所得）

样板间展示

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