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规划详情：13栋住宅，容积率1.48根据规划公示，项目位于洪山区南李路以东、野芷湖南路以南，即原板桥小区A地块。

2025年9月，武汉洪投新城房地产开发有限公司以底价4.298亿元竞得，成交楼面价约7029.8元/㎡。洪投新城是洪山区国资平台，拿地后引入蓝城代建。

蓝城是绿城核心团队创立的品牌，以打造低密度、高品质社区闻名。蓝城的加入，给项目带来了产品力上的想象空间——毕竟，低密住区的营造，正是蓝城的看家本领。

项目总用地面积约4.12万方，总建筑面积约8.67万方，计容建筑面积约6.11万方，容积率仅1.48。

在南湖这样一个以高层住宅为主的成熟板块，这个数字意味着更宽的楼间距、更少的住户、更安静的社区环境。低密，本身就是一种稀缺。项目共规划13栋住宅：

5栋11层小高层（3、4、5、8、10栋）

5栋17-18层小高层（1、2、6、7、11栋）

3栋4-6层叠拼（9-1、9-2、9-3）

总户数537户，户均建面约113.85㎡，机动车停车位575个，车位配比约1:1.07。

项目整体风格偏现代。大门设置于野芷湖南路，规划了社区大门、社区大堂及下沉庭院。社区大门位于1号楼正北边，社区大堂围绕着1号楼，下沉庭院则位于2号楼、6号楼与11号楼之间。

从规划图看，楼栋布局为北高南低，西侧紧邻保利心语十区-B，东侧为规划公共通道，北侧为野芷湖南路。

楼栋分布方面，1-5、8、10号楼均为两个单元，6、7号楼位于小区中央、为单个单元，预计户型面积更大。9-1、9-2、9-3号楼为叠拼产品。只有11-2号楼规划了首层架空层。

采光方面，规划公示显示各楼栋采光整体不错，但南侧东原乐见城为高层，对南面第一排楼栋的景观视野有一定影响。

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