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PARK699·柏舍精准把握这一趋势，通过资源整合与服务创新，重新定义现代都市生活的价值内核——当生态、繁华、文化与精神场域皆浓缩于1公里步行可触的半径内，生活的丰盛与从容便有了全新的度量衡。
【项目档案】
名称：PARK699·柏舍
地址：浦东新区迎春路699号（近世纪公园）
产品：整栋精装服务式公寓
户型：40-140㎡
总价：280万起
产权：50年（不限购）
交付标准：国际一线品牌精装
服务：24H管家+定制会员权益
1公里，是家与自然的距离。下楼向南300米就是占地140公顷的世纪公园，推窗即景，享受诗意栖居。
世纪公园不但可以为住户提供超高负氧离子生态环境，更将生活剧场搬进自然——晨光中跃动的跑者，帐篷下流转的咖啡香气，中央草坪上回荡的欢乐笑声……将一年四季的自然变化都纳入业主日常的生活图景。
恰巧三月正值早樱和梅花季，世纪公园「限定樱花剧场」开启。满树繁花下，有慕名而来的汉服少女，有正在放松的露营家庭，还有溜娃的年轻父母，铺开野餐垫，花瓣就成了孩子们争抢的玩具。而Park699业主早已将这春日游园图永久珍藏——毕竟在城央，能踩着樱花上下班的日子，比转瞬即逝的花期更值得珍惜。
1公里，是家与世界的距离。项目直线150米地铁站，9/18/2/7号线黄金4轨交环绕，5站人民广场，7站静安寺，20min可直达浦东机场。这不是简单的区位优势，而是用时间丈量城市价值的空间算法：当通勤时间转化为生活资本，世界始终在您晨起的第一杯茶香中徐徐展开。
1公里，是家与繁华的距离。项目周边1公里内汇聚三大商业：150米丁香国际商业中心享生活与美食、600米国际化轻奢长廊联洋广场、800米从容漫步大拇指广场。这就是黄金三角商业矩阵勾勒的潮流秀场，当商业体化作日常消费半径的坐标，每一次步行都能完美演绎活力生活剧场。
1公里，是家与精神世界的距离。1公里范围内网红地标云集：上海科技馆、上海图书馆东馆、 上海博物馆东馆、东方艺术中心……读书自习、艺术熏陶、科技革命、文明迭代都可以在步行范围内自在漫游。选择PARK699·柏舍，不仅仅是选择居住地，更是订阅整座城市的文化资源库。住在这里，就是收藏陆家嘴2.0时代的精神不动产，买这里就是买浦东的未来！
当城市顶级资源成为日常背景，每个周末都是私人定制的艺术节，你可以选择这样度过周末：
10:00AM -手持一杯咖啡在上海图书馆看书学习；
14:00PM - 去旁边的上海博物馆看一场青铜器特展，见证人类文明的迭代；
19:00PM - 步行到东方艺术中心看一场只要30元的市民音乐会，感受音乐的曼妙。
1公里，是家与城市红利的距离。浦东新区政府、市民中心、国家金融监管总局等政务机构步行可达。对金融从业者、跨境企业高管来说，意味着超高的商务效率，时间成本和商务机会双重红利。当"文化基因库-金融加速器-政务能量场"形成三维进化图谱 ，居住本身已成为参与城市进化的元代码。
PARK699·柏舍位于陆家嘴金融贸易区，直面陆家嘴CBD天际线，左瞰世纪公园景观，背靠联洋国际社区，毗邻浦东政务文化中心，当之无愧的上海心脏级地段！
项目为整栋焕新产品，干挂石材+大曲率玻璃幕墙立面；精装交付，国际一线品牌豪装品质；还有20大塔尖服务体系，突破传统物业边界。
对标5000万级顶豪的3500㎡会所，空中露台、Sky Lounge、22.5米恒温四季泳池、室内高尔夫练习室……妥妥的都会精英高端社交场。
温馨提示：房屋选择注意事项
挑选户型：优先选择南北通透、户型方正的户型，朝向优劣顺序为正南＞东南＞西南＞东＞西＞北；对侧通风的户型通风条件佳；房子内部各功能区域面积分布应均匀，开间与进深比例以1:1.5为宜，且要动静分区。
挑选楼层：低楼层出行方便，但通风、采光、视野和私密性较差，噪音污染严重；高楼层视野好、空气清新，但电梯故障可能影响出行；1/3至2/3之间的中间层，空气质量较好，出行也较方便，是相对较好的选择。
多学习选房知识：不能只看房价，要综合考虑户型、房屋质量、小区环境、交通状况、周边配套等因素，不能因房价高或地段好而忽视其他重要条件。
看优惠：对于开发商给出的优惠，要多打听、多分析、多判断，不要盲目追风，避免被开发商的“托”或职业顾问误导而冲动消费。
莫心急：年轻人置业时，不要好大喜贵，应抛弃一步到位的思想，根据自身经济承受能力，合理选择房屋，不要盲目追求大户型或高端楼盘。
小区及周边环境考量
看规划：地段是决定房子价值的关键因素，要选择紧跟城市发展方向的地段，好地段的房产保值或升值空间更大，购房风险相对较小。
看小区环境：小区的景观、绿化、配套等与生活密切相关，是楼盘质量的体现。周边有大超市、医院、学校等配套设施，交通便捷，小区内部有停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间等，能提高居住的便利性和舒适度。
避免极端层：底层容易潮湿、发霉、滋生蚊虫，光线也不好；顶层一到夏天闷热、不透气，还容易漏水，所以不建议购买。
远离设备层：设备层是专门供水、供电的中间楼层，常年居住在附近，机器设备的噪音会影响休息，机器辐射也可能影响身体健康。
其他注意事项
价格挑选：在个人承受范围内，综合考虑交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格，不要单纯以房价高低来判断房子的好坏。
不可一味买大：面积以适用为原则，不要为大而大，国家区分豪宅和普通住宅的分界线一般是144平米，购买大房子不仅不实用，还可能涉及更多税费，物业费、取暖费等也会增加。
考虑孩子问题：购房时要考虑孩子的房间需求，户型好为两居室以上；同时考察周边教育设施配套，尽量选择距离学校近的房子，以保障孩子路上的安全，节约孩子的时间，让孩子有充裕的时间学习和休息。
了解物业：不同的物业公司服务千差万别，物业公司的服务质量直接影响小区的整体质量，要了解物业公司的专业团队、设施设备、内部管理等情况，选择服务好的物业公司。
购房定金：定金与订金不同，定金具有担保性质，一旦交付，若购房者不履行合同，无权要求返还定金；若开发商不履行合同，应双倍返还定金。所以要谨慎交付定金，辨别“订金”与“定金”。
签认购书：认购书是商品房买卖的预约合同，基本条款要约定详细，对所购房屋的主要情况在认购书中予以约定，条款内容要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，避免被开发商的不平等条款套牢。
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