中海观山樾(2025年南通中海观山樾)首页网站-中海观山樾楼盘详情-户型配套
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今年4月20日，中海地产以6.06亿元竞得新东区R22003地块售楼处电话：400-780-7338√√【热线】 ，成交楼面价约11787元/㎡，整个小区备案限价26500元/㎡。
南通中海观山樾
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时隔三个月，项目案名终于出炉！即-观山樾！近日，产品户型图首次曝光！
据悉，中海·观山樾项目由央企中海地产和本地国企盛和房产联合打造，规划打造8栋11F洋房和12栋17F小高层，共计20栋住宅，总户数968户，容积率1.8，绿地率约37%。
整个社区为纯人车分流设计，部分楼栋架空层设计，还配备有约600㎡居家养老服务站、约300㎡的居委会等，配套较为齐全。
观山樾沿用国际建筑大师Kerry Hill设计台湾涵碧楼时提出的ongoing美学理念，以历久弥新、引领时代的精神内核，打造南通首个ongoing当代美学著作。
示意图
售
项目景观整体布局采取两轴五园的设计规划，整体五园呼应张謇先生为南通建造的东南西北中五座公园。
汲取南通5大公园精髓，围绕会客交流、休闲花园、儿童成长、运动健康等主题，构建多维全龄生活场景，臻藏多元生活雅逸。
售楼处电话：400-780-7338√√【热线】
值得期待的是，观山樾在此前中海翠湖溪岸的基础上做了大幅提升，引入了南通市面上不多见的下沉式庭院配置，全部楼栋阳台均为封闭式，外立面、装标等多方面全新升级。
示意图
建筑面积约115㎡户型：
建筑面积约130㎡户型：
小高层建筑面积约142㎡户型：
洋房建筑面积约142㎡户型
建筑面积约165㎡户型
02.
板块各项配套醇熟！
项目周边在售均价2.5-1.8万/㎡
观山樾位于新东板块，具体位于八一路北、世伦路东侧，周边各项配套醇熟，生活便利。
交通上：南通汽车东站、在建中的地铁2号线；自驾出行有通京大道、通富北路、洪江路高架等，出行相对便利；
商业上：崇川大有境、国城生活广场、南通大润发旗舰店、星银海等大型商业综合体，满足日常生活所需；
教育上：市三中、八一中学、八一小学、红旗小学等名校汇聚，还有南通大学等高等学府，人文氛围浓厚；且项目西侧就规划一宗教育用地，未来教育配套可期。
医疗上：已有南通市妇幼保健院，在建的仁济医院、南通大学附属医院新院区，医疗配套相对完善。
生态上：八一横河公园、紫琅湖公园、项目东侧中心河。
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新房市场上，地块所处板块内竞争也非常激烈，包括中铁逸都、美的云筑、中海翠湖溪岸、宝龙融信海纳天地、绿城桂语朝阳等，销售均价在2.5-2.8万/㎡之间，去化竞争力强烈。
今年4月20日，中海地产以6.06亿元竞得新东区R22003地块售楼处电话：400-780-7338√√【热线】 ，成交楼面价约11787元/㎡，整个小区备案限价26500元/㎡。
南通中海观山樾
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