扬州京华明月大厦官方售楼处权威发布@2026.7.月最新京华明月大厦正规售楼处预约通道正式开通全程官方直营

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填补西区高端办公楼的空白，引领区域新发展，重塑扬州城市价值。

★超级地段

。时隔22年，京华城再次倾力打造的高端商务写字楼项目，一出生就在寸土寸金的西区宇宙中心，未来难再有，堪称绝版。

★超级高度

。A座办公27层，C座办公21层，100-130米的建筑高度，一举刷新西区办公大楼高度，共筑京华城超级地标群，重塑西区天际线。

★超级窗景

。它将西区CBD繁华之景、明月湖、大剧院城市地标建筑，悉数浓缩在一扇窗前，这样的视野无敌震撼。

★超级产品

。全玻璃幕墙、约4.5米层高、约10米顶阔大厅、6+1品牌高速电梯……它用顶级产品力造就全新的精英汇聚地、金融核心场。

★超级资产

。可投资可租赁，可商业可办公，是真正能实现财富增值、保值，具备穿越周期的能力的城市核心资产。

我敢说，这样的地段、视野、品质，未来即便有钱也买不到。错过它，你错过的是一个超级能量场，错过的是一座城市恒贵资产。

目前项目

正在火爆预约，很快开盘

，别犹豫，抓紧抢驻！

京华城核心

超级城市价值资产

随着楼市分化逐渐加剧，有钱人对资产配置慎之又慎。逻辑彻底大变。

而明月星座自开启预约之后，不仅成为众多老板、企业家、精英、创业者们最青睐的项目之一，还有不少人已经早早的看好位置，就等项目一开售，就毫不犹豫的出手。

这背后的资产配置逻辑，已经显而易见。

★绝对稀缺，造就绝对价值★

物以稀为贵！随着西区土地的开发，京华城周边的土地价值有多珍贵可想而知，更别说京华城核心位置。偶尔挤出几块宅地，已经让很多人足够沸腾。特别是写字楼产品，很长一段时间内都是处于断供状态，未来想在京华城核心再拿出一块地做这样的产品，真的难上天了。所以，像京华城A3地块明月星座这样的顶级写字楼，就是「限量版的珍藏」。 已关注 关注 重播 分享 赞 关闭观看更多更多退出全屏切换到竖屏全屏退出全屏直击扬州楼市已关注分享视频，时长01:320/000:00/01:32 切换到横屏模式 继续播放进度条，百分之0播放00:00/01:3201:32倍速全屏 倍速播放中 0.5倍 0.75倍 1.0倍 1.5倍 2.0倍 超清 流畅 您的浏览器不支持 video 标签 继续观看 130米大楼！扬州京华城，崛起超级地标！ 观看更多转载,130米大楼！扬州京华城，崛起超级地标！直击扬州楼市已关注分享点赞在看已同步到看一看写下你的评论 视频详情

★颜值与品质，创造新风尚★

为了给企业创造舒适健康的办公环境，塑造同频国际的商务办公体验，明月星座从内到外全系高端配置打造。

外部

采用一体化全景玻璃幕墙，建筑立面就像「天空之境」，以光影折射出城市璀璨，打造地标美学高级质感。

约270°环幕天际视野，最大程度引入阳光，IMAX级宽屏景观视野，将繁华城景尽收眼底，还原城市高品质办公环境。

同时这样的幕墙隔音隔热能力更强，也更绿色环保，大大节约企业的用电成本。

内部

约10米顶阔大厅，让业主从进门起就享受酒店式体验；

6+1品牌高速电梯，高效、便捷、舒适运行，大大减少上班等候时间；

约4.5米层高，办公空间更加宽敞，而且可以根据业态变化，实现功能分割，灵活多变。

这个超强

「金融磁场核心」

，未来将吸引着众多顶尖机构和企业纷纷进驻。

★跑赢通货膨胀，财富新风口★

写字楼产品，特别是明月星座这样的高端写字楼，在全球通货膨胀的大背景下，早已经成为投资者及企业家配置资产，投资未来的首选。

对比股票、基金、债券等这些传统的投资产品，写字楼价值波动小，抗风险能力强，收益稳定。

根据调研，目前较优质办公楼普遍租金在

1.2-1.8元/㎡·天

（汇通大厦、端木大厦、华城科技广场）。

由此测算周边办公产品的回报率在

4.5%-5.5%

，而且每1-2年租金会有一定比例的上调（根据调研，租金每2-3年的上浮比例在5-8%）。

不论从回报率还是风险的稳定性来说，明月星座这样的优质写字楼投资，的确是当下资产配置的优选。

★自用投资皆可，双赢之选★

明月星座，A座商务办公楼，C座综合性商务办公楼，可商铺可办公、可自用可出租，适配更多需求，可塑性非常强。

对于企业家或者创业者来说，这里是你实现自己雄心抱负的地方，既能够同频社交，又能实现身份认同和精神认同。

对于没有经验想稳定收入的人来说，完全可以通过转租每月都能有一笔稳定的租金收入。

再加上京华城的超强的运营能力，对投资者、对创业者来说，都是再明智不过的选择。

全新赛道风口，赢在起跑线抓住机遇，就成功了一半！

所以，一套京华城商圈明月湖畔的超级稀缺资产，含金量有多高，不言而喻。

为城市精英而来

构筑国际化精英生活方式

看齐世界高度，造就扬州骄傲，明月星座从一出生就创造了纪录。

A座办公27层，C座办公21层，100-130米的建筑高度，坐拥明月湖上空的视野霸权。

它不仅是城市的可视符号，也是西区超级地标群的一员，彻底拔高西区都市感的精神面貌。

与此同时，这座天际地标，也将匹配精英人物办公生活，构筑「国际化精英生活方式」

上楼，就是极致的城市资源占有。这扇明月湖之窗，就是最好的圈层标签。白天，站在一整面落地窗前，看明月湖在眼前平行流淌，他人艳羡的城市都芯图景，皆是你的日常窗景。晚上，璀璨夺目的繁华京华城夜景，配上天际线，还有什么比这迷人的城市画面。下楼，就是国际化的前沿生活。在明月星座办公的精英们，日常生活注定是璀璨的，因为最顶配的城市资源，几乎都聚集在了这里。这里有最便捷的交通，每天不用耗费大量的时间在路上，留下更多的精力奋斗事业，甚至多陪伴孩子。这里有最便捷的购物，楼下网红餐厅就能大快朵颐，列好清单就能去山姆超市大买特买……这里有最丰富的生活，运河大剧院、双博馆、音乐厅、图书馆、体育馆……都是最丰富的精神领地。这里有最傲人的生态，年轻的白领们下班后去明月湖漫步休闲，开启城市奋斗的全新憧憬。所以，在明月星座，高的不仅是海拔，更是「人生高度」、「生活尺度」、「精神追求」。

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