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大观·未来里项目落址余姚城芯南门户， 一脉南雷路旁，坐享一城政务、教育、商业等 配套精粹。项目总建面约21.5万㎡，容积率约2.0，规划总户数1022户，为2023新中宇高阶改善大观系作品，匠造高颜值立面、中央镜面泳池等奢宅鼎配，序启余姚未来社区新范本。

四批次新推：高层住宅277套

买房先看户型，装修先看设计。对于不少业主来说，在买房时往往只考虑价格、地段及物业，对于户型好坏的判断还停留在南北通透阶段......真等到收房准备装修的时候，要么就是承重墙敲不得，要么就是有梁横在中间，完全不是自己想象的模样。

为解决咱们宁波装修业主的这一困扰，我们天启大宅装饰将陆续对一些热门楼盘的户型进行深度解析，本期给大家分享的是余姚大观未来里168㎡的户型深度解析及案例参考，希望能够给准备装修或观望买房的粉丝朋友们，提供一些可行性的建议！

如果你想了解更多心仪小区的户型方案，欢迎公众号后台编辑“小区+面积”并点击发送即可。

TIN QI VILLA

大观未来里168㎡

✅优点：

①客厅的面宽与深度1:1比例，后期设计的可塑性更强

②配备超大观景阳台，静享四季美景，生活休闲一体化

2、户型优化建议

◆将入户门右侧的暗卫全部敲掉，改造成U型入户玄关柜，提升入户处的设计感与实用性，并利用地台的抬高优势，将次卧室改成茶室休闲区，偶尔来一壶清茶，与好友相聚交谈都非常棒。

◆敲掉客厅多余的阳台墙体，扩大空间的使用面积，并利用多功能组合沙发，缩减方形空间的单一感，能够根据需求随时调整格局，更能彰显大平层空间的奢阔与舒适。

◆将小房间与卫生间打通，打造成一个开放式的生活区域，淋浴与马桶都有独立隔断，无异味不潮湿。外加两组2.4m*0.6m投影面积的过道式衣柜，缓解没有独立衣帽间的收纳压力，如果再配备玻璃柜门，格调感直接拉满。

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