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项目东至怀德路，南至惠民路，西至许昌路，北至济宁路，为普通商品房，出让面积1.47公顷，容积率2.5，规划建筑面积约3.7万m²。

项目拟建1栋10层小高层、3栋17层高层及3幢风貌别墅产品。具体布局方面，1#、2#、3#楼栋为17层高层住宅，首层局部采用架空设计；1号楼东侧配有一栋14层公租房；4#楼为10层洋房产品及部分配套功能空间；5#、6#、7#、8#楼栋均为风貌别墅；9#楼则规划为社区公共服务配套用房。

建筑美学的再超越：“复活”英伦建筑新古典主义气质

保利挖掘了在地文化，希望能够通过建筑，来呈现整个地脉的英伦主义气质和海派新古典建筑底蕴。保利也希望高层住宅立面，能够承载整个上海装饰艺术派向上的风格，最终让建筑呈现出向上挺拔的线条。

小高层的塔冠，项目通过向上生长的体块、线条和简单的凹凸形成光影效果，给建筑注入摩登和时尚气质。标准段则是通过双柱以及大面积玻璃，展现出线条秩序美感和通透质感。

基座采用石材以及金属型材、古铜色水平向构件，营造出厚重价值感，和主入口的门庭厚重感一脉相承。

10层产品楼栋外立面还采用了纵向秩序感线条，建筑两端都采用了跌落的形式，营造出户外的平台。

基座同样也是采用一步露台的形式，同时和下沉式庭院紧密结合，可以俯瞰下沉式庭院景观。

立面设计在目前整个市场上更是独树一帜，大部分上海风貌都是红砖或者黑砖，但是保利此次保留英商电车修理厂新古典主义气质，复原了英伦新古典主义符号，将三角山花、几何纹饰、橄榄叶与束带立柱等标志性元素，精炼融入建筑细节之中。

③ 颜值再超越：首创新古典主义灵动美学，“小型艺术展”诞生

此次保利·外滩曜打造了艳姐前所未见的新古典主义灵动美学。

借鉴经典“胜利拱券”的设计灵感，搭配堪称“工艺奢侈品”的全水刀切割技术，打造出约2㎡的定制化玄关拼花。

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