上海松江「中交松香源著」售楼处最新动态-楼盘周边交通-教育资源-配套医疗

品质央企匠造板块

松江新城品质刚需之作

未来三轨交赋能

推出建面约88㎡洋房

约117-124㎡叠墅

滨水低密墅区「中交松香源著」

闪耀问世！

中交城投·松香源著

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楼盘概况

单价： 36600元/平方米

产权年限：洋房产权为70年

交房时间：预计2025年6月

占地面积：20205.8㎡

建筑面积：24227㎡

容积率：1.2

绿化率：35%

地下车位：344个

楼栋总数：6栋

总户数：168户

项目沙盘图

松江新城&松江南站枢纽

央企中交&绿城物业

🚗沈海+近规划中沪松快速路

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🏡1.2容积率别墅+洋房社区

🌳少量别墅117-124㎡ 460万起

💥别墅送20年使用权车位

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项目沙盘图

户型图如下

建面约88㎡三室两厅两卫

这个88平的三房做到了三室两厅两卫，是目前市场上最热的飞机户型，超高的得房率也相当优秀！南北通透，全明设计，三开间朝南，让我们每个房间都得到充足的阳光和空气流通。

中小套房型的最大化潜力发挥，得房率较高。交付包含地暖、新风系统、VRV空调系统三件套，稀缺三房两厅两卫，南北通透，三开间朝南，套内流线动静分离，独立玄关，主卧豪华套间，客卫干湿分离，满足多家庭成员需求。

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客餐厅部分88平三房两厅两卫，户型方正，宽敞舒适、无死角，全明设计，全屋大面宽短进深，三开间朝南，采光及日照充沛，南北景观极佳，同时也更安静舒适。

两个朝南卧室分布在客厅的两侧，无论是三代同堂还是三口之家，都能给家人独立的私人空间，不同的作息习惯也可以完美兼容。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

建面约117㎡上叠

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建面约124㎡中叠

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建面约120㎡下叠

建面约120平的下叠也是市面上的臻稀户型，低公摊高得房率，尽享从容生活。赠送的地下室也贴心打造了采光井，在地下室也能沐浴阳光！约6.2米的大横厅近可观庭院景观，远可眺一线河景绿地。

客厅、餐厅、厨房，三大功能空间一体化设计，形成LDK社交洄游空间流线。上层私密生活区，双开间南向卧室，我们的朝南主卧套间，主卧的开间3.2米，主卧配有自己的阳台，还设计了一个衣帽间的位置，穿过衣帽间，就是主卫，一个套房设计，保证了主人的私密性和舒适感，可满足三代同堂的家居生活。

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我们下叠还有送一个地下室，使用起来特别方便，地下室的户型也十分方正，层高5.6米，可以做设计成两层的空间，提高使用度。从推拉门出去就是采光井，保证采光和通光，不会有任何压抑的感觉。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】叠墅样板间实拍图

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项目区位图

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3km范围内：尽揽车墩小学、新南幼儿园、方塔小学、打铁桥小学等学校。

5km范围内：坐拥上海市松江一中、上海师范大学松江未来实验学校、上海市松江二中等优质教育资源

➢三甲医院，为健康护航：

1km范围内：毗邻车墩镇社区卫生服务中心；板块内还规划有松江区中心医院（三甲医院），打造一所集预防、医疗、急救、康复为一体的综合性医院。

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<松江区中心医院实景图，图片来源于网络，仅供参考示意>

➢繁华商业，缤纷都市生活：

1km范围内：坐拥尚优玛特购物广场、华阳市场、好又多超市、联江购物中心、百富茂会员商店等商业设施，构筑繁华生活主场，商圈中心休闲娱乐一站尽享，进阶松江区宜居新核心。

➢多样休闲，舒享新城生活：

3km范围内：松香源著还与车墩影视城，华阳绿地公园、东兴路街心公园等生活休闲好去处为邻，让业主优享城市休憩时光。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

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<车墩影视城实景图，图片来源于网路，仅供参考示意>

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四、【美学墅区，伴水而居，都市度假】

双重滨水，六重景观，低密奢阔的居住体验

➢约1.2低容积率，5-7层典藏级洋房。

滨水生态轻奢级洋房，约35%的绿化率，营造低密墅居生活蓝本。

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<叠加效果图，仅供参考示意>

➢拥揽双重水系，品质舒居生活。

西北侧嵌合两条天然水系，南北侧河道绿化带环绕，倚窗即可尽收四季美景，在繁华之侧舒享清风鲜氧。

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<项目鸟瞰图，仅供参考示意>

➢六重海派景观，海派小资情调。

打造“洋场记忆 - 摩登花园 -都会浮馆 - 森之交响 - 里弄时光 - 香榭林下”等六幕时光剧场，享受老上海精致生活格调。

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<景观效果图，仅供参考示意>

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<景观效果图，仅供参考示意>

➢现代中式立面，松江美学封面。

中式屋檐元素与现代玻璃立面完美融合，在中式特色的基础上保证极佳采光，强调现代时尚感，创造新城里建筑美学标杆。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

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<洋房效果图，仅供参考示意>

➢中国服务业企业500强，绿城物业。

中国服务业企业500强，绿城秉承“惟有生活最珍贵”的理念，构建一方共乐、共治、共创的和睦邻里社群交流空间。

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五、【城市新贵，品质住区】

洋房+叠墅纯粹住区。低密新贵叠墅，在空间的适配与包容中，享受生活的大有可为。

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六、 【价格洼地】

城市新贵，价值蕴藏，上海五大新城之首

➢超低总价，入主上海五大新城。

松江新城占据长三角G60科创走廊发展主轴上，以超千亿GDP，稳坐上海五大新城前列，未来可期。

外环周边板块及五大新城价格已步入6W+，松香源著以3w+的价格，拥享松江新城闵行主城旁滨水墅区，畅想便捷交通及生活配套，超高性价比，坐享未来。

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<项目区位图，仅供参考示意>

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<2023年上海市新房价格图，图片源于网络，仅供参考示意>

品质央企匠造板块

松江新城品质刚需之作

未来三轨交赋能

推出建面约88㎡洋房

约117-124㎡叠墅

滨水低密墅区「中交松香源著」

闪耀问世！

中交城投·松香源著

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