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基本信息

位置：洪山区烽胜路与张家湾路交汇处（武昌新二环）

开发商：保利发展（武汉林海房地产开发有限公司）

占地：约4.38万㎡；容积率：2.0（白沙洲最低）

楼栋：10栋（8栋9-17层小高层 + 2栋26层高层）

户数：721户；车位：1:1.01

物业：保利物业；交付：毛坯

户型：建面约105-143㎡（三房两卫/四房两卫/四房三卫）

参考价：约15000元/㎡（2026年4月）

保利星奕，变成超200米城市界面、9米挑高20米宽阔尺门头，地下车库做中央车站+地下会客厅，归家动线完全是五星级酒店的标准。

在白沙洲，没人这么做。多数小区进门就是路、就是车位，而保利星奕从你下车第一步，就告诉你：这是家，不是宿舍。

保利星奕同样请CCD担纲会所与大堂设计，深植白沙洲600年航运文脉，以「星航万里」为叙事，把武汉梅花、汉绣、巴公房子穹顶、圆弧拱券融入建筑与大堂。不是堆砌奢华，是文化共鸣。这种汉派奢雅，比单纯的土豪风，更符合武汉改善的审美。

该项目规划了约200米超级归家界面，包含约9米高+20多米宽的超尺度门庭，配以大面积玻璃幕墙与香槟金铝板为主的类公建化立面，质感、颜值拉满。

约2100平下沉式庭院及约2600平全能会所，都是当前区域独一份的配置，其中会所包含了恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶室、棋牌室、私宴厅、花房、中央车站等功能组团，更是小区业主的精神、情绪空间。整个区域梦寐以求的真改善排场都将在保利星奕一一实现

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