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根据规划，项目由4栋住宅组成，1号楼49层，2号楼16层，3号楼47层，4号楼为11层，总户数448户，平面图显示，该项目楼栋均为东南朝向。

根据规划数据显示，大华锦绣年华用地面积为13812.88平米，总建面为94886.13平米，其中住宅建面68026.99平。

根据计算，项目户均面积约151.8平，偏改善定位。

从规划信息可知，该项目有184户的户型面积大于150平，有264户小于150平

从效果图来看，项目外立面偏现代风格，大面积的玻璃设计，比较简洁大气。不过是否是准四代住宅根据目前的信息还看不出。

3月拿地，4月就报规，可能这就是大华的实力。大华可以说是在青山深耕多年，论经验没人比得过。

目前大华在青山已经开发有大华铂金华府、大华铂金郦府、大华铂金瑞府、大华锦绣时代、大华锦绣前城、大华铂金悦府共计6个楼盘，在区域内口碑还不错。

大华锦绣年华，位于青山区建设三路与抚顺街交汇处，属于青山滨江商务区范围，与二环线直线距离约2.2公里，与长江直线距离约350米。

青山滨江，虽然商务属性相对二七滨江来说偏弱，但比较宜居，项目距离江滩不远，生活环境非常不错，而且青山滨江的城市界面整体还不错。

交通方面，青山滨江的交通路网和路况都比较好，项目旁边有多条主干道，比如建设三路、建设二路、和平大道、临江大道等主干道，上二环和三环都还比较方便。

地铁方面，项目距离地铁5号线建设二路站直线距离约800米左右，步行可达。

商业方面，项目旁边就是武商城市奥莱，红坊里也规划了不少商业。稍远一点的还有奥山世纪广场、印象城购物中心，吃喝玩乐娱均可在家门口一站式解决。

教育资源方面，项目紧邻武钢三中滨江学校和吉林街小学江南春城校区，从2024年划片情况来看周边社区对口以上两所学校，新房不存在对口一说，具体要等交付后划片决定。

医疗配套方面，项目距离普仁医院直线约400米，日常就医步行可达，还是非常方便的。

休闲方面，项目距离江滩也就一两百米，步行可达，青山江滩有不少公园和休闲设施可供游玩，周末散步露营都是个不错的地方。而且项目距离青山和平公园也比较近，环境也非常不错。

综合来说，项目位于青山滨江比较核心的位置，可以享受到区域发展的利好，且周边城市界面相对较好。

周边的学校、商业配套都比较齐全，距离江滩也很近，对于自住来说，是非常合适的。

而且青山对于大华来说是大本营之一，大华在青山开发了众多项目，可以说是轻车驾熟，品质方面据说标准很高，藏品级产品，规划很不错。

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