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金泓樾府该项目即为今年3月17日成交的【2026】长沙市009号地，由金泓以22665万元竞得，折合楼面价3560元/平，出让面积约2.4万方，规模较小，容积率2.64。

项目共包括7栋住宅+1栋商业，住宅层高24-26层，总共有408户，其中90-150平由360户，150平以上有48户，整体的面积段为119/120m²、124/126m²、136/139m²、158m²，刚需、刚改为主，搭配少量改善。

位于高铁新城核心，杜花路与黎托路交汇、市轨道交通集团旁，4号线-杜花路站正地铁口。规划为商住用地，商住比15：85，将引进一家现代服务业的总部企业。

周边有绿地城际空间站、恒大国际广场等小区，教育配套有砂子塘魅力之城二小、砂子塘启新小学、南雅高中新校区等，商业有吾悦广场、吉联MALL、明昇时代广场等。

小区是整体抬高的，金泓放话要打造抬板社区，场地内部园林和地面有将近7m的高差，正好可以利用此高差，将地库做在和地面齐平的标高。

抬板的好处就是公区更加立体、地库也没有那么潮湿阴暗，场地的排涝防洪也更好做。公区设计能够看到以曲线设计为主，下沉庭院将结合水景一并设计

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