安澜上海售楼处电话(安澜上海)官方网站-安澜上海售楼中心电话-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.3.10安澜上海售楼处

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安澜上海项目信息

套数：288套左右

均价：178800元/m²

层高：3.3-3.55m

得房率：80%

容积率：2.62

车位数：1:2.61

交房时间：2028年12月31日

物业公司：招商物业

物业费：12.9元/m²/月

外立面：石材＋金属铝板＋大面积玻璃

开发商：中海&招商&徐汇城投&中旅投资

附近地铁：4/7号线东安路步行约200m

第一批开盘时间：2025年12月26日，开盘楼栋1、2、5、6（半）、7、8#，开盘211套

第二批开盘时间：2026年3月20日，开盘楼栋3#，开盘56套

徐汇滨江内环核心

收藏徐汇滨江的鎏金江岸

一直以来，徐汇滨江都是上海豪宅置业的风向标。历经十余年的发展沉淀，徐汇滨江已经从曾经的世界级艺术水岸，进阶成为融汇前沿商业、未来产业、滨江生态、博物馆群、高净值圈层汇聚的滨江顶流置业选择。

而安澜上海正处于徐汇滨江内环内的核心地段，是徐汇滨江最早开发，规划能级最高的核心江岸段。这里坐拥约1.4公里黄金滨江岸线，与西岸金融城一道，聚集总部办公、前沿产业、重奢商业、文化艺术、滨江生态、高奢酒店、高端居住等世界级城市资源内容，是徐汇滨江核心CBD的所在，更是助推徐汇滨江进阶全球水岸的核心能量地。

与此同时，这里也汇聚了商业、教育、医疗、交通等醇熟的高能级城市资源。南洋模范中学、宋庆龄学校附属徐汇实验小学等名校环伺；上海三大三甲医院为生活保驾护航；地铁4/7/12号线交汇，内环高架、龙耀路隧道等快速通达全城……

安澜·上海位于徐汇滨江核心CBD，是徐汇滨江从“产业高地”向“宜居封面”进阶的关键拼图。项目立足黄浦江畔的城市肌理，重新定义了顶豪标准，也为滨江生活本质给出终极回应，实现了繁华与静谧的巧妙共生——将艺术展览、高奢酒店、全球总部交织的CBD繁华作为生活底色，同时在城市心脏处打造独立于喧嚣的“都会浮岛”，成为城市、自然与人文深度对话的载体。

项目将整个地块的住宅部分整体抬升4米。这一看似简单的数字背后，是对传统居住模式的颠覆性重构：

板上浮岛花园：抬升后的板顶形成了一个巨大的、连续的空中花园平台。居民归家，仿佛步入一座悬浮于城市喧嚣之上的静谧岛屿。这里没有车行的干扰，只有绿意盎然的景观轴线、静谧休闲的公共空间，以及纯粹的步行体验。南北楼间距最大达70米，让每一户都能享受到无遮挡的采光与视野。

板下活力街区：被释放出的地面空间，则完全赋予了商业与交通。阳光车库、主题商业街区在板下自由生长，实现了人车分流的极致安全与便捷。这种“上居下商”的立体布局，既保留了地面的城市烟火气，又隔绝出了一方私密的云端净土。

这种设计不仅解决了高密度城市中的噪音与干扰痛点，更创造了一种“离尘不离城”的独特生活场域，让建筑本身成为连接自然与城市的桥梁。

幕墙设计

光影交织的“晶体外衣”

幕墙是安澜·上海与城市对话的皮肤，采用玻璃+金属（黑/香槟金配色）的现代风格，兼具通透与艺术感。其设计融合东方哲学与现代科技，实现了精工美学、光影艺术与工程技术的完美融合，核心追求建筑与景观的无界共生及“表里如一”的极致表达，成为项目的亮点。

站在徐汇滨江的岸线远眺，安澜·上海的建筑群宛如一排排晶莹剔透的“水晶盒子”，在阳光下折射出迷人的光泽。这并非偶然的视觉效果，而是经过精密计算与严苛选材的成果。

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