绿城云咏明月-绿城云咏明月-最新消息丨绿城云咏明月-交通丨户型丨配套

宇宙中心云城

绿城出品、天花板级产品力

即将首开2幢

首开建面约112-139方

精装限均价3.61万/平

绿城云咏明月

售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

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楼盘概况：

36100元/m²（单价）

交房时间：2026-06-30

建筑面积：71500㎡

容积率：3.5

绿化率：30%

地上车位：27个

地下车位：699个

总户数：333户

首先，外立面是四面铝板。

我们都知道外立面是有三六九等之分的，同时也是未来二手房价的决定性因素之一。

刚需小区通常会使用真石漆、涂料等，只有真正的高端住区，才会使用铝板或者石材，因为这样做的成本实打实的高昂。

而绿城云咏明月就是实打实的四面铝板外立面，用材厚重、颇具质感。

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第二，大门是独一份的阔气，宽度超65米！

作为对比，市面上其他盘一般40+米就已经自卖自夸了，但到云咏明月面前都是弟弟。宽幅超65米的气派大门，将精英气质展示的淋漓尽致。

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（大门细节实拍）

再往里走，实景园林已经呈现。跌水潺潺，泳池水波粼粼，未来这些都是自家楼下的风景。

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（泳池实拍）

小而精致的园林，遍布蓝珍珠石材，而且整个小区做好了风雨连廊，为业主归家无风无雨保驾护航。

架空层部分也是别具心裁设计。

区别于市面上常见的和室外一体化设计，绿城云咏明月则考虑到了冬季的寒风和夏日的高温，进行了局部封闭设计，搭配大面的落地玻璃窗，设计出一个会客厅，业主可以和好友在这里一边喝茶，一边欣赏园林的流水和绿树。

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云城+绿城=王炸！

未来科技城北、杭州西站C位

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说到杭州的强发展板块，东有奥体，西有云城&未来科技城。

和借亚运东风发展起来的奥体世纪城板块不同，云城&未来科技城则是产业先行，阿里等互联网产业云集在杭州城西，集聚了大量城市精英人才，同时政府也大力发展“杭州第三中心”，虽然看起来好像是摊了一张超级大饼，但事实上，桩桩件件正在有条不紊的持续落地。

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（杭州第三中心中轴线效果图）

不看远期看近期，目前有三条地铁已通车，分别是3号线、5号线、19号线，还有12号线北段已规划建设中，属于杭州的地铁高浓度板块。

马上，高铁西站会在今年迎来杭温高铁、沪苏湖高铁的通车，这也就是为什么云城的客户组成中，温台客户占比很大——这帮人更看重地段的潜力以及便捷性。

在商业方面，金手指、金钥匙等已经在拔地而起了，将扛起杭州城西天际线的半边天！包括龙湖天街、未科万象城等，都正在火热建设中。

教育方面也值得一提，计划在2024年下半年开学的天元公学西站校区，近期已经公示了学区范围（注意：新房无学区，需等交付后，由教育部门统一划分）。

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（天元公学西站校区效果图）

其外，还有仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学等都云集在此地。

医疗方面，有浙江大学医学院附属第一医院为健康保驾护航，距离绿城云咏明月直线约2.5公里。

展望未来，还有更多已官宣的明确规划，比如世界级云门公园、植物园等，未来业主走出小区就可以享受公园绿肺，这样的生活也更加健康。

（约7000亩的杭州超级植物园效果图）

项目位置就在西站综合体西侧，南面的士林西街车流量不大，更加安静宜居。

（绿城云咏明月位置示意）

未来的生活蓝图如下（图中地标配套都实实在在的落地建设中）：

（配套示意图）

首开楼幢分析：

3号楼位于大门西侧，西面临河道，景观和视野都非常开阔。

5号楼算得上小区楼王了，南面正对着中央泳池，景观和采光都很好。

关于北面的铁路噪音：

噪音方面，大家可以放心。因为高铁滑行进站时速度已经很慢，噪音和大家想象中的完全不一样。包括高架，作为疏散匝道，车辆更是寥寥无几，人在现场，只听到工地施工的声音。更何况项目还搭配了满级门窗，关上窗后，朋友在阳台跟你大声说话都听不见。

附首开户型图如下：

目前绿城云咏明月带来难得小户型，且将产品力卷到极致，大家一定要关注！

目前在售户型

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112方样板房实景图

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建面约130方边套户型，进门客厅大面宽，餐客厅一体化舒适高视野好。

3＋1全能空间，一步到位，可满足三代人生活所需，重点是主卧还带走入式衣帽间。

绿城云咏明月

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