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一站闵行，400万级超级性价比品质墅区，「中国铁建·熙语」加推在即！
中铁建熙语售楼处电话：400-116-2990 ☎【已认证】
最新消息
距离5号线约260米正地铁房
媲美豪宅“奢装”的品质住宅
「中国铁建·熙语」
项目已官宣3批次加推，认购在即！
建面约81-148㎡2-4房
均价43112元/㎡
中铁建熙语售楼处电话：400-116-2990 ☎【已认证】
一房一价表
三重市级规划战略
大零号湾科创阵地
根据“一江一河”规划，黄浦江沿岸规划定位为国际大都市核心功能的空间载体、人文内涵丰富的城市公共客厅。
西渡坐拥8.3公里的黄浦江生态岸线，站位上海黄金水域沿岸。
向东是上海市级的战略发展地区重磅规划——“三水交汇之地” 。
区位示意图 图源网络
未来“三水交汇之地”将成为上海南部新型滨水中心区，推动区域发展转型、提升整体功能品质、彰显生态价值。
北面紧邻上海南部科创中心“大零号湾”。
2022年8月，市政府常务会议原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》。“闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及正加快建设的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。”（信息来源于：上海发布）
示意图 图源网络
到2035年，大零号湾目标实现万亿产值，形成与黄浦江沿线外滩、陆家嘴、北外滩、前滩等区域共同发展的新格局！
示意图 图源网络
西渡板块包揽三大市级重要战略："一江一河"、“大零号湾”和“三水交汇之地”。拿下浦江第一湾的尖子称谓。
未来将有约10KM的高品质滨江公共空间加上国际能级的科创中心，南上海滨江崛起在即！
千亿央企 约7000㎡中轴园林
「中国铁建·熙语」选址西渡板块，占位上海主城区南门户，一站主城区。
由中国铁建地产背书开发，作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中铁建致力于“做中国最具价值的美好生活服务商”。
效果示意图，仅供参考
建面约81-121㎡高层住宅，建面约135-148㎡的低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m，这几乎牺牲了一栋楼的用地。
叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内的稀缺产品！
效果示意图，仅供参考
约7000㎡中轴景观，贴近绿意生活
1.8超低容积率和约35%绿化率，约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，住进大自然。
效果示意图，仅供参考
近10000方实景示范区
以高端生活为样板，打造创新社区客厅，以骑楼为设计灵感，整合健身房功能，所见即所得，同时将中铁建的实力与匠心都展示出来。
效果示意图，仅供参考
5重礼序 10大场景
两轴一环五进空间，体现江南礼序归家仪式感，24小时跑道为生活添加健康活力，一幅江南画卷在此展开。
示意图 图源网络
多元当代社交 共享心情
结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，满足当代社交需求。
效果示意图，仅供参考
户型设计也独具特色，全龄段户型满足各个家庭所需。
【建面约81㎡ 2房2厅1卫】小面积低总价，400万起仅可入手！2房朝南景观阳台，阳光飘窗，将阳关灌进房间里。
【建面约81㎡ 2房2厅1卫】户型图
【建面约91㎡ 3房2厅2卫】三开间朝南，L型厨房转角移门设计，全明厨房通风；主卧套房，彰显尊贵业主身份，动静分区，舒适生活。
【建面约91㎡ 3房2厅2卫】户型图
【建面约100㎡ 3房2厅2卫】阳光三房，宽幅南向观景阳台；步入式衣帽间，一步奢华。
【建面约100㎡ 3房2厅2卫】户型图
【建面约121㎡ 4房2厅2卫】宽境4房，超大三开间朝南，客餐厅一体化，采光无敌，配合多功能空间，超大限度放大活动空间。
【建面约121㎡ 4房2厅2卫】户型图
【建面约135㎡ 3房2厅3卫】上叠主卧连接星空露台，首层长辈空间符合老龄生活，U型厨房结合家庭社交场所，让整个房间充满欢乐的气息。
【建面约135㎡ 3房2厅3卫】户型图
【建面约148㎡ 4房2厅3卫】南向四开间，总统式套房，纯墅区体验，动静分离，生活静谧。
【建面约148㎡ 4房2厅3卫】户型图
【花园下叠148㎡ 4房2厅3卫】将花园搬进房间，打造静谧墅境空间，首层老人房设计方便居住，主卧奢华套房，优雅生活从此开始。
【花园下叠148㎡ 4房2厅3卫】户型图
更何况，叠墅在整个片区都有很强的稀缺性，错过很难再有机会！
效果示意图，仅供参考
「中国铁建·熙语」经过精心挑选了一线品牌，旨在为居民带来更加舒适的居住体验。
在装修配置方面，该项目采用了三大件，包括东芝中央空调、百朗新风及威能地暖、热水器。
在厨房设备方面，该项目选用了老板牌的灶具、油烟机、洗碗机等套装产品。同时，厨房洗涤盆和龙头则采用了摩恩品牌的产品。这些设备的选用，将为居民提供更加便捷和高效的厨房体验。
另一个装修的重点是卫生间。该项目选用了杜拉维特、汉斯格雅等卫浴品牌的产品，同时未选用其他品牌的面板。这些设备的选用，将为居民提供更加舒适和豪华的卫浴体验。
此外，全屋的柜体均采用博洛尼品牌的产品。这个精装清单足以媲美一线板块豪宅产品！
「示意图」
上海主城区首站
南上海沿线，莘庄均价约10万/平；颛桥约7.35万/平；紫竹约8万/平，与「中国铁建·熙语」一江之隔的江川路地铁站，均价也高达7万/平。
一站闵行的「中国铁建·熙语」性价比优势立即凸显！距离西渡站仅约260米，公示价格仅42345元/㎡！
项目主力户型建面约81-148㎡高层、叠墅。
效果示意图，仅供参考
「中国铁建·熙语」所在的西渡不仅承接着上海主城外溢利好，价格上也比南翔、徐泾、九亭、周康等板块单价低2-4万不等。
图源链家
老闵行房龄十年左右的次新房单价也要8万左右，而「中国铁建·熙语」正轨交新盘总价400万起，一站地铁，房价五折。
「中国铁建·熙语」距离5号线西渡地铁站直线仅约260米，今年西渡第二条轨交15号线南延伸也将投入开工建设。
生活配套
作为闵行进入奉贤的首站，西渡板块自然是首当其冲的选择！天然位置好，指导价更具有优势！自住完全没有问题。
交通方面：项目距离5号线西渡站仅300米，妥妥的地铁盘。
自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。往南可至南桥，海湾、金山等地，往北可至莘庄、徐汇，奉浦大桥走申嘉湖高速往东可至浦东机场。
商业方面：西渡板块内的商业，完全可以满足日常所需，如巧购、天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。向北三站可到剑川路上盖龙湖闵行天街，五站可至颛桥万达，八站可达莘庄，有仲盛世界商场、凯德龙之梦，往南三站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场等，满足一应生活需要。
教育配套：项目周边有上海市公立一级待问幼儿园，西渡学校（九年一贯制），在奉贤排名较靠前。（具体学区划分以教育部门规定为准）
医疗方面：项目周边有新华医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、西渡医院、上海市第五人民医院、上海奉浦医院、奉贤区中医院、奉贤区中心医院等医疗资源，能够为您及和家人提供全方位的健康保障。
生态休闲：项目不远有在建的文体中心，还有西渡公园。
中铁建熙语售楼处电话：400-116-2990 ☎【已认证】
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