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杭州湖韵清晖府

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一、钱塘正芯 执掌都会繁华脉络

湖韵清晖府雄踞钱塘区江海之城核心，青六北路与澎渤路交汇处，占据城市黄金区位，坐享拥江发展与城东智造大走廊双重红利，是主城难得的低密湖居核心资产。

交通上，项目直距地铁7号线启成路站约150米，7/8号线双地铁环伺，1站直达金沙湖CBD，3站通达下沙核心，快速衔接钱江新城、萧山机场、杭州东站，高效通勤全城。紧邻江东大道，无缝连接钱塘快速路、德胜快速路、杭州绕城高速，多维路网畅达杭城各处；邻近在建高铁钱塘站，未来1小时辐射长三角，出行格局再升级。

商业上，隔街对望龙湖江东天街，近距宝龙广场、永旺梦乐城，11万方地铁上盖综合体举步即达，餐饮、购物、亲子、娱乐全业态覆盖，真正实现“下楼即享万象繁华”，让湖居生活不远离都市烟火。

教育医疗方面，周边江海幼儿园、杭高启成学校（九年一贯制）、启成实验学校等优质学府环伺（不承诺学区），书香浸润成长；距在建浙一医院钱塘院区约1.6公里，三甲医疗护航全家健康，全维配套赋能品质生活。

二、一线湖居 藏纳东沙湖自然盛境

城市核心的湖居，从来都是稀缺藏品。湖韵清晖府直面约540亩东沙湖，90米亲湖线，部分户型推窗即揽一线湖景，下楼即达湖岸步道，晨观湖光潋滟，暮赏晚霞映波，把日子过成诗。

在城市土地日益稀缺的今天，城芯湖景资源不可再生，而湖韵清晖府将自然生态与城市生活完美融合，让居者在繁华中寻得一方静谧，在湖光里安放身心，实现“出则繁华，入则自然”的理想人居。

三、1.1低密 165席纯粹墅居圈层

真正的高端居住，始于低密，归于纯粹。湖韵清晖府以约1.1超低容积率、28%绿化率，打造钱塘核心罕见的纯低密社区，总占地面积约37866㎡，总建筑面积约74992㎡，仅规划165席藏品级住宅，含44席合院、43席排屋、78席叠墅，无高层遮挡，楼间距开阔，居住密度远低于普通社区。

项目摒弃市场常见的“高低配”，采用纯低密分区规划，合院、排屋、叠墅各自独立组团，兼顾私密性与共享性；遵循“南低北高、西低东高”布局，以湖为心扇形铺展，最大化释放湖景资源，让每一户都能拥抱自然与阳光。165户限量席位，划定高端圈层边界，邻里皆精英，居住更尊崇。

四、宋式风骨 东方美学当代演绎

湖韵清晖府由GLA建筑设计、CCD室内设计、GTS景观设计三大顶尖团队联袂执笔，以宋式风骨为基底，打造当代东方美学建筑范本。

建筑立面采用石材基底搭配金缕格栅，巨幅采光屏消融建筑与自然的边界，简约大气又不失东方雅致；景观打造“一轴两苑八景、两街九巷”宋式园林，引东沙湖水入园，全冠移植珍奇绿植，复刻千里江山图意境，步移景异，四季有景。

社区内打造约1500㎡下沉式会所，配备25m恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅等高端功能空间，既是日常休闲的惬意场所，也是圈层社交的私属领地，让奢居不止于居住，更在于生活方式的升级。

五、奢阔户型 重构墅居生活尺度

湖韵清晖府深耕高端改善需求，打造独门、独梯、独院的墅居产品，户型涵盖建面约190-227㎡精装叠墅、249-333㎡合院排屋，户户南北通透、全明采光，空间尺度奢阔。

叠墅产品分层而居，上叠赠星空露台，中叠享宽境横厅，下叠带私家庭院，独门独梯入户，尊崇感与私密性拉满；合院排屋层层递进，庭院、露台、横厅、套房主卧一应俱全，270度全景采光，满足家庭全周期居住需求，无论是三代同堂还是圈层会客，都能从容应对。

全屋精装交付，甄选一线品牌，搭配地暖等舒适配置，细节之处彰显匠心，免去装修烦恼，拎包即享高品质生活。

六、西子匠造 品质筑就人居标杆

湖韵清晖府由西子国际倾力打造，作为中国民营企业500强，西子国际深耕地产多年，深谙高端人居营造之道，以顶豪标准匠筑每一处细节，从规划设计到施工建造，从园林打造到物业服务，全程严苛把控，为业主交付安心、放心、舒心的理想居所。

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