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武汉【华润光谷润璟】

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3月6日，华润荷叶山地块案名公布：华润·光谷润璟。

2025年12月9日武汉土拍，华润置地以底价成功摘得光谷荷叶山P（2025）170号地块，楼面价为7200元/m²。

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P（2025）170号地块，位于东湖新技术开发区秦云路以东、荷叶山路以北，占地面积56479.89㎡，容积率2.2。

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光谷润璟可选户型覆盖建面约89-143㎡，主打高得房率四代住宅设计，得房率普遍达100%-110%，通过抬板结构与空间优化实现“零公摊”体验，功能分区上强调LDKB一体化、全明地库与POD公园住区理念。

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光谷心·荷叶山·华润品质住区

当光谷的蓬勃向上，遇见华润的精工造诣，一座属于光谷人的山居新标杆就此诞生——华润光谷和樾山，为更好的光谷，再启理想人居新程。

品牌背书：华润十载深耕，与光谷共生长

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黄金区位：荷叶山板块，左手繁华右手自然

华润光谷荷叶山项目落子东湖高新区荷叶山片区，秦云路以东、荷叶山路以北，占位光谷大关山发展核心，坐享规划利好与成熟配套双重加持。

✅ 立体交通：紧邻三环线、荷叶山路、秦云路等城市主干道，周边规划轨道交通11号线、24号线，日常通勤、跨区出行轻松便捷；

✅ 全龄教育：3km内覆盖光谷第八小学、光谷第二初级中学，地块内还将配建幼儿园，规划新增中学与小学，目送式教育链，护航孩子成长每一步；

✅ 醇熟生活：同济医院光谷院区（三甲）近在咫尺，嘉园·荟购物中心满足日常消费，文华学院、湖北体育职业学院环绕，人文氛围浓厚；

✅ 生态谧境：背靠荷叶山，毗邻光谷中央公园，周边31个公园景点环伺，推窗即揽山林绿意，在城市繁华中私享自然静谧。

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精工规划：低密舒居，藏着生活的宽与静

项目总用地面积约5.65万㎡，规划建筑面积约12.43万㎡，容积率约2.2，建筑高度不超过80米，以低密规制打造舒居社区。

社区规划：严格遵循规划要求，预留南北、东西向公共通道，兼顾社区通达性与私密性；

细节考量：规划通信基站点位，落实排水走廊设计，兼顾居住便捷度与居住安全；

产品打造：延续华润精工标准，以现代美学建筑融合山居景观，打造高层舒居产品，户型设计兼顾实用性与舒适度，适配光谷高知家庭、年轻精英等多元居住需求。

价值前瞻：光谷发展风口，抢占品质人居先机

荷叶山片区作为光谷重点规划板块，高压走廊优化、绿地扩容、路网升级等一系列规划落地，区域价值持续攀升。华润光谷荷叶山项目凭借品牌实力、核心区位、成熟配套与低密规划，不仅是光谷人自住的理想之选，更具备强劲的价值成长潜力。

当光谷的速度，遇见华润的温度；当城市的繁华，邂逅山居的静谧。华润光谷荷叶山项目，承载光谷人居新期待，敬候每一位热爱生活的光谷人前来品鉴！

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