苏州绿城宸庐售楼处-绿城宸庐官方网站-首页网站-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.7.28售楼处 -苏州房天下官网

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绿城宸庐整个项目只有158户，非常纯粹。一共12栋楼，包含了3种业态。

第一种是7栋3F联排，面积285、315平，只有31套。

第二种是3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，共45套。

第三种是2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，共82套。

整个社区容积率只有约1.4，这在高铁新城近十年是绝无仅有的低密地块。

绿城宸庐约 1.4 的低容积率下，项目以留园为蓝本，复刻《西园雅集》文人意境，打造 “双轴七境五芳” 园林，亭台水榭、曲径通幽，让城芯隐逸生活触手可及。

绿城宸庐的产品更是独树一帜。建面约156-190㎡四代宅洋房、约 220-260㎡瞰景叠墅、约 286-316㎡隐逸联排，精准回应不同家庭需求与愿景。无论是洋房的空中庭院、叠墅的一层一境，还是联排的俯仰天地，都精准契合高阶居住理想。

商业上，圆融广场、吾悦广场等大型综合体就在周边。

交通上，直线距离约200米就是地铁2号线大湾站，约600米到苏州北站，双轨交汇出行极方便。

生态上，北侧紧邻官来泾滨水景观带，心汇湖公园也在附近。

文体上，南侧约50米就是高铁新城文体中心，旁边还有苏州高铁之心·未来科幻馆。

医疗上，苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达。

教育上，南侧规划了幼儿园，南京师范大学苏州实验学校也在旁边。

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