普陀金茂府(2024年普陀金茂府)首页网站-户型配+小区环境|楼盘详情

桃浦智创城板块，总体规划437万方，是目前上海中心城区现存不可多得、可成片开发的

“黄金宝地”桃浦智创城公司董事长王慎曾说，将按照黄浦江两岸的开发标准和现代化国际大都市中心城区的一流标准来规划建设桃浦智创城。

重磅消息！「普陀金茂府」三期已

开盘！建面107-180平户型

普陀金茂府售楼部电话：400-116-2990

在金茂上海发布的公告中，明确写到项目品牌（推广案名）

由“景泰府”正式升级为“普陀金茂府”

这也是继西郊金茂府、大宁金茂府、虹口金茂府后的上海第四座金茂府。

（实拍图）

更名后项目全线升级上科技：

新增升级五恒系统(恒温，恒湿，恒氧，恒净，恒静)；12大科技系统，再一次赋新人居标杆。

附全套户型图：

众所周知，普陀金茂府与桃浦中央公园仅一路之隔，为了不浪费这块市区少有的城市绿肺，金茂府团队在设计之初便通过巧妙的规划，以“PARK IN”设计理念，将整座百万方的中央公园引入到社区内。

实景图

通过这样一张规划示意图，我们的感触可能会更深：

示意图

与此同时，

建筑天际线也巧妙地向公园侧跌落

，甚至面向公园一侧的建筑建面，也是在充分朝这里打开的。

如今随着内外双公园的实景呈现，我们会发现：

普陀金茂府仿佛是生长在公园中一般。

实景图

而在地下归家方面，

金茂府的地下精装车库与地

下精装大堂

，同样非常惊艳。

步入地下精装车库，首先映入眼帘的便是那

中古铜色金属打造的大面积星空顶和宽敞明亮的地下空间

，为业主们打造了一个高品质的地下归家体验。

实景图

实景图

地下精装大堂

彰显着金茂府的高贵与典雅，石材、金属与灯光的相得益彰，既增加了空间的温馨感，又提升了整体的舒适度；

地上精装大堂

比之地下更是有过之而无不及，简单而又品位不凡。

实景图

高级古铜色系的定制精装电梯

，让归家的每一步都不失格调，精致的装饰线条与高级古铜色系的电梯相映成趣，营造出一种宾至如归的感觉。

从桃浦智创城规划来看，桃浦中央公园东西两侧规划了两片高质量住宅区。而桃浦智创城不仅紧贴中央公园，而且位于整座中央公园更靠近中心的位置，拥有更为出色的景观视野。

实景图

更重要的是，桃浦智创城正在从一直蓝图快速向我们兑现。

目前，区域内

国金体育中心、TOP ONE商业、国华康养中心

等高质量配套均已落地，更重要的是这些高能级城市资源，

全都在普陀金茂府的步行范围之内！

国华康养中心效果示意图

除此之外，普陀金茂府的交通也非常便捷。

直线距离中环仅约2.5公里

，可以快速通勤静安、黄浦、长宁等核心商；项目周边拥有11号线和15号线环绕，另外还有规划中的地铁26号线。

根据网传规划，地铁26号线将会途径祁连山路，并且在祁连山路设站点，而

普陀金茂府直线距离祁连山路还不到200米！

从定位上来说，桃浦智创城要打造的是中心城区转型迭新的示范区与上海科创中心重要承载区，从形式上来说和张江科学城有点像，但是要更加细致、功能更全。

效果图

光商办体量就规划了约207万方，已经超过了约197万方的前滩、约126万方的新天地，再加上76万方的科创板块，区域后续的发展绝对值得期待。

示意图

这些并不是“喊口号”，而是实打实的在逐步落地。

目前部分建成的体量中最大的项目是智创TOP产城综合体，规划建筑面积有113万方，同时已经开始对外招商。

作为桃浦地区转型发展的首发项目，由

临港集团

下属上海市工业区开发总公司主导开发。

实景图

目前，智创TOP的A区已先后引入了

东方雨虹

、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻，这些都是税收千万级的总部型企业。已经能够可以形成产业链创新链的基础，而这种园区集聚、龙头带动的业态也是桃浦产业发展从零开始的一个很好开端！

另外，周边几个商办地块也在推进进度。其中包含了603地块的华谊集团就地转型项目，604地块的英雄天地项目。

效果图

随着多年的开发，产城高度融合发展的国际化生态示范区初具规模。

作为新一代的国际住区，桃浦的生活配套资源自然十分丰富。

交通方面：从位置上来看，项目临近沪嘉高速，可快速直达虹桥枢纽，往南约1公里为地铁

11号线祁连山路站

，往东约1.5公里为地铁

15号线古浪路站

。

11号线从嘉定到迪士尼横跨整个上海，快速通达

真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩

等上海重要商圈。

15号线串联上海主城重要国际生活圈，直达

长风公园、古北、古美

等高品质商圈，坐拥国际风尚生活。

自驾的话，周边中环高速、外环高速、沪嘉高速贯穿城市动脉。

区位示意图

商业方面更是被静安大融城、环球港、大华虎城嘉年华、百联中环购物广场以及南翔印象城，5大顶尖商圈环绕。

此外项目周边还有世纪华联超市、每日优鲜等多个便民超市。

实景图

教育资源方面，目前区域内已形成了涵盖幼、小、初、高全学段的教育设施，引入了高水平的国际化教育学校，核心区已建成

上海安生学校（72班）

，东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学；区教育部门根据桃浦智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。

上海安生学校实景图

医疗方面：周边有上海德济医院、上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院、上海市同济医院、上海市普陀区中心医院等。