华发·武珹云府 售楼处电话：400-765-6772√√【热线】上城区400万、改善红盘精装限价4.08万、 面积102-165方、带1200方会所及下沉式庭院景观 华发武珹云府
华发武珹云府 售楼处电话：400-765-6772√√【热线】
⭐️首开均价4万+主城标杆
🚇双地铁｜恒温泳池
🌈102/127/139明星户型
限价4.08万｜总价370万起
售楼处电话：400-765-6772√√【热线】
项目基本概况
【最新动态】样板房已开放，预计4月中旬首开 ！
【开发商】华发
【区域板块】武林东，城东板块
【占地面积】约32661㎡
【建筑面积】约71854m²
【容积率】2.2
【梯户比】2T2,2T4
【总楼栋数】11栋
【楼层状况】14-15层
【户型】小高层约102-165m²
【绿化率】35%
【总套数】544套
【精装限价】约4.08万元/㎡
【精装标准】4000元
【华发物业】4.3/方/月（含0.8能耗）
【会所配套】约1200方下沉式会所（含恒温泳池，健身休闲功能），主题全架空层设计。
【外立面】1-2层底座石材，南向大玻璃面➕四面铝板一体板（局部涂料）
美学灯塔 国际城市封面
建筑⽴⾯由杭州10w＋豪宅执笔的设计天团 gad打造，代表作有奥体壹号院、杭州凤起潮鸣。四面铝板一体板+金色画框的设计，同时还配上“宽屏”的窗墙比。一眼看去，一幕幕宽幅的玻璃立面瞬间有了高级感。
云府效果图
华发武珹云府地处上城城东核心区，地铁、商业配套成熟齐全，所见即所得。交通：项目距离4号线地铁明石路站直线约700米，黎明站直线约900米距离；可无缝换乘9条地铁站线，通达全城。可实现1站地铁到三甲医院、3站地铁到杭州东站、6站地铁到武林广场、9站地铁直达杭州市民中心。
相比其它同价位段的新房，周边配套或要等N年才能兑现，华发·武珹云府配套上没有任何“画大饼”，所见即所得，且能级已然不错。那对于业主而言，居住在武珹云府，享受到的城市资源、通勤效率、身份荣耀就是城市顶级的。
宽约120米的大门重新阐释了“阔绰”的极限、大面积玻璃+四面铝板一体板包裹的建筑立面更显质感、连6万+豪宅都不一定配的下沉式恒温泳池会所、真正意义上的高配精装 ...武珹云府是对主城新盘塔尖产品力的重新定义，这或许才是主城4万+楼盘该有的样子！
宛如江南坊巷般的水景、曲径和林榭设计，并运用了大量奢石与艺术华灯，打造了一处“华灯街区”。类似设计在近7万均价的绿城·芝澜月华轩见过，是「街区」又似「公园」，让社区更好地融入了城市肌理的同时，也让南向沿街楼幢拥有了双向的景观视野。
在园林营造上，武珹云府超配规划约5000㎡云月中央花园，，分为5大主题IP空间，包含归家中轴与IP化打造的生活花园，以成就独特的园区生活体验。包括童年冒险领地“猛犸乐园”，智慧跑道，长者怡养花园、野趣森林剧场、跃动健身广场。
▲健身房 效果图
以国际知名Alila阿丽拉酒店为灵感，邀请了上海飞视设计团队执笔设计。同时拥有下沉庭院、健身房、室内恒温泳池的会所空间，即使在近些年的6万+豪宅新房项目中也很少见。配上了对标5+、6万+豪宅的下沉式会所，在里面放下了健身房，甚至还做了地下恒温泳池，打造隐贵圈层的会客厅。
武珹云府：容积率2.2，总建筑面积约71854㎡，规划了11幢14~15层小高层住宅，无公租、无自持。主力户型包含约102、118、127、139、165㎡等5个面积段6种户型设计，基本满足了从刚需首置到进阶改善的不同居住需求，精装限价40800元/㎡。
室内精装在同价位项目中几乎可以算是“碾压级别”，甚至可以媲美一些6000元/㎡装标的豪宅项目。厨房选用成本更高的石膏板吊顶，并标配了更适合中式烹饪的方太品牌三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）。
华发·武珹云府
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