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普陀智创城板块

「宝华紫薇花园·公园道」过会价8.3万/㎡！

推出建面约83-96㎡2房、105㎡3房，以及133-160㎡3房3卫。全系14层小高层、无连廊，目前准现房，品质肉眼可见！

宝华紫薇花园·公园道售楼部电话：400-116-2990

宝华桃浦区域，首期紫薇花园的品质住宅建设标准已经作为范例，在上海全市推广，而此次推出的公园道产品的精装修标准延续了紫薇系标配的

旭勒橱柜、顶奢嘉格纳电器、博世、杜拉维特、汉斯格雅、

威能

大金等一线品牌

。

值得注意的是，公园道推出约83-96平方米的二房和105-159平方米的三房产品，

起步总价低至635万

，宝华对于产品品质的把控标准令人敬佩。

产品户型图

宝华紫薇花园·公园道是紫薇系3.0封藏之作，由5幢14层高层组成，打造了全优精装舒适户型、超硬核越级装标、独立电梯厅、全南北通透。

大家可以参考公园里，德系精装品牌领衔：嘉格纳、旭勒、博世、威能、杜拉维特、汉斯格雅及大金、科勒等等...…宝华非常舍得下血本。

独立电梯厅，即类一梯一户配置颇为罕见，提升业主归家尊贵感的同时更赋予更多使用空间。

同时项目正好处在中央公园的中心位置，直面一线水岸景观。

我们从效果图上能看到，外墙依旧是宝华经典的红砖立面，大草坪也依旧是标配，质感满满...

更多效果图：

在地段上，项目属于桃浦比较核心的区域，毗邻桃浦中央绿地。

在桃浦中央绿地的南侧有国金体育中心，规划设计数十个主题运动场所，如滑冰场、游泳馆、篮球馆、击剑馆、滑板公园、平衡车、舞蹈室、健身房、壁球室等。

宝华紫薇花园·公园道

不止位于桃浦智创城板块的重要区域，更是占据

桃浦中央公园的C位，

纵览中央绿地全域生态美景。

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（桃浦智创城板块规划图）

从规划图中可以看出，宝华紫薇花园·公园道位于中轴内，

四周无主干道

，享受闹中取静的静谧生活；

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同时，项目西南两侧

双面环水

，纵享一线滨水生活；

中国人偏爱水，除了水的清澈透明、无形无色能让人怡情养性外，水系对局部气候具有重要的调节作用，通过水系调节区域温度和湿度，从而使水系区域舒适宜居。水系丰茂的地方植被旺盛，拥有更多的负氧离子，空气更为清新。

（宝华紫薇花园·公园道

红线外

实景图）

（宝华紫薇花园·公园道

红线外

实景图）

（宝华紫薇花园·公园道

红线外

实景图）

中心C位带来的不止是更优越的景观视角，还有繁华配套的进阶；

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宝华紫薇花园·公园道距离地铁站、高质量的配套更近，例如：TOP ONE商业、国金体育场等。

（示意图

图片来源于网络）

同时，项目还

自带约5000平商业配套，

未来预计有餐饮购物、亲子教育等生活便利服务，可实现步行范围内的一站式满足。

测试内容

户型全线升级，设计更加合理，全明通透、采光进阶，提升每一户家庭的生活质量，奢级精装、藏品空间等更多豪式体验。

两房产品总价低，对新上车客户非常友好，近期购房的小伙伴要迅速了。

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未来上海中小户型政策将有所调整，80/90户型将会持续缩减，当面积提升，购房的总价将随之上涨；

本次户型设计，

83㎡两房，拥有

独立电梯厅和3.15米层高

，这两项在其他项目中同等面积段是无法享受的；

客厅大横厅设计，空间实现2+1灵动布局，

这在小户型当中是非常少见的，而且

客厅阳台通铺地暖，

将阳台的功能与空间无尽延展。

96㎡和105㎡都做到了

“双南套房”，品质高且控总价，上车机会得珍惜

。