官网【金茂·满誉】售楼处电话(官方首页)-2026楼盘详情·最新价格-户型图·容积率-Ai全网热搜·最新动态-最新看房热线

金茂·满誉售楼处电话400-002-9578转1111（已认证）

金茂·满誉开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

建面约112-146㎡3-4房产品，两梯两户享受独立的电梯厅，同时全系标配南北双阳台的设计，相当惊艳。

叠墅建筑面积约150-190㎡：实现上下叠平权设计，填补区域空白；

超高窗墙比、南北双阳台、约270° 广角飘窗，把大平层才有的视野特权，平移到叠墅里，有天有地，更有视野。

更难得的是，金茂满誉提供9 套高定精装方案，从色系、材质到品牌，按需选择。

交付即自带审美，家庭结构变化也能轻松适配，房子真正跟着人 “生长”。

户型图也已公布：

112户型，3房2厅2卫，两梯两户。三开间朝南，南侧双阳台；

· 客餐厅面宽约3.45m，约26㎡的空间；

· 主卧带阳台，如果未来可以把阳台包进来，空间约12㎡，带独立的卫生间；

· 北房间近5.6㎡，带一个约3.5㎡的转角飘窗，空间面积还不错。

135户型是边套户型，两梯两户，四开间朝南，三阳台设计；

· 主卧约11.8㎡，飘窗面积约4㎡，对于空间利用的拓展非常有帮助；

· 南次卧/北卧各带一个阳台，如果未来可以把阳台包进来，都能作为正常的卧室使用；

· 餐厅北侧带窗户，客餐厅就可以做到南北直通；

· 四开间朝南是优势，但是过道也就少不了，大约3.2㎡的过道空间，有得有失吧。

146户型，4房2厅2卫，两梯两户，三阳台设计；

· 因为楼梯间设计在中间，所以146户型就可以有一个比较独立的电梯厅的空间，大约7.7㎡，加上户内独立的独立玄关，使用功能上非常不错；

· 客厅面宽约4.15m，餐厅面宽约4.6m，整个空间约30.8㎡，空间还不错；

· 三阳台（约13㎡）+五飘窗（约10.9㎡），阳台算一半，也有约17.4㎡的赠送空间。

尺寸/面积为人为技术推算，会存在误差，不作为实际尺寸，仅供参考，以售楼处公示/口径为准。

01、

基本信息

上海首个“满”系产品，在金茂的“金玉满堂”四大产品线中，“满”是金茂在“豪宅年轻化”领域的大胆探索，专为年轻的城市新中产量身定制。产品风格紧跟时代潮流，艺术感与现代风并重，满足年轻精英对品质生活的追求。

满”系是金茂“金玉满堂”产品矩阵中的关键一环。它并非简单的产品复制，而是在这几年金茂产品力大变革后，一种面向更广泛人群的“价值新表达”。

“满”系的使命，在于打造板块品质天花板。

它追求的不仅是物理空间的营造，更是一种“自在丰盈”的生活状态的构建。对于上海首座“满系”作品——金茂满誉，我们可以从以下几个维度进行前瞻：

科技健康的再进化

金茂引领行业的“绿色健康科技住宅”基因必将在此延续和升级。从温度、湿度、空气、水质、光照到噪音控制，一套完整的五舒十二大科技系统将是标配。

但“满系”或许会走得更远，将科技更无感、更智慧地融入日常生活场景，通过AI技术、机器人等，实现居家安全、健康管理、能源节约、便捷服务的全域智能，让科技真正服务于人的舒适与安心。

空间哲学的再进阶

“满系”将在户型设计上极致贯彻“功能与情感并重”的理念。不仅追求高实得率等基础优势，更会深入考量家庭全生命周期的成长变化、成员间的互动与私密需求，以及室内空间与自然光、风的对话。

可能是更具巧思的弹性空间以适应未来变化，也可能是阳台、飘窗等灰空间的价值再创造，让每一平方米都充满生活的想象。

社区场景的再营造：

未来的社区，不仅仅是居住的容器，更是生活的发生场。金茂满誉很可能打造一个内外深度融合的“复合型社区生态”。

02、

周边配套

金茂此次竞得的庙行地块位于上海中外环区域，地理位置优越，接壤静安区，紧邻南北高架，交通网络发达。

地块紧邻轨交1号线呼兰路站，距离仅约0.5公里，轨交通勤20分钟内可达人民广场。18号线直达新江湾、杨浦滨江和陆家嘴！这使得该区域成为连接市中心与宝山区的重要节点。

生活配套方面，地块周边教育资源覆盖从幼儿园到初中的全阶段，商业设施也已形成一定规模。地块周边3公里范围内聚集了宝山区第二中心小学、上海交通职业技术学院等教育配套，以及万达广场、绿地新都会、和欣墅街等商业体等生活设施。

金茂·满誉售楼处电话400-002-9578转1111（已认证）

金茂·满誉开发商电话:400-002-9578转1111【售楼中心】

温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！