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嘉兴金地明樾华庭✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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一、金地 + 同进双强！归谷科技园核心，精装地暖现房

金地明樾华庭由金地商置（全国 TOP10 房企） 与同进地产联合开发，占位嘉善罗星街道・归谷科技园核心，三面环水、生态宜居。项目占地约 7.89 万㎡、总建面约 12.84 万㎡，19 幢 18 层高层、容积率 2.0、绿化率 30%、人车分流、车位比 1:1.39。2023 年 10 月已精装现房交付，全屋地暖 + 中央空调，嘉善罕见高配，即买即住。业主真实评

：“金地大品牌靠谱，归谷环境好，全屋地暖 + 中央空调太舒服，89㎡做三房两卫很实用，现房看完直接买！

二、立体区位｜归谷主轴，3 公里主城全配套

地址：嘉善县罗星街道城西大道与科技大道交汇处（归谷科技园）

交通

：城西大道、科技大道主轴，10 分钟达嘉善南站、30 分钟通上海

高速

：G60 沪昆、申嘉湖高速，快速接轨长三角

产业

：归谷科技园，集聚 20 万高端人才，板块潜力大

三、社区实景｜低密园林 + 全龄配套，品质住区

建筑

：现代简约立面，公建化质感，窗墙比高

园林

：中央景观轴、阳光草坪、全龄活动区、滨水步道

物业

：上海同嘉物业，物业费 2.8 元 /㎡/ 月

四、全户型图鉴｜89-143㎡精装 3-4 房，高得房率

✅ 89㎡ 三室两厅两卫（刚需爆款）

三开间朝南、6 米宽景阳台、全明通透、三房两卫

均价约 1.3-1.4 万 /㎡

，总价约 116 万起

✅ 108㎡ 三室两厅两卫（改善优选）

南北通透、主卧套房、双卫、宽景阳台、采光极佳

均价约 1.4-1.5 万 /㎡

，总价约 151 万起

✅ 126㎡ 四室两厅两卫（刚改主力）

四开间朝南、横厅设计、主卧衣帽间、双阳台

均价约 1.5-1.6 万 /㎡

，总价约 189 万起

✅ 143㎡ 四室两厅两卫（终极改善）

阔绰横厅、四开间朝南、全景阳台、主卧奢阔套房

均价约 1.6 万 /㎡

，总价约 229 万起

五、精装标准｜地暖 + 中央空调 + 品牌精装，拎包入住

温控

：全屋地暖 + 中央空调（嘉善稀缺）

厨房

：品牌橱柜、油烟机、燃气灶、洗碗机

卫浴

：品牌洁具、智能马桶盖、淋浴屏

地面

：卧室实木地板、客餐厅瓷砖

入户

：智能门锁、玄关柜客户真实评：“108㎡三房，户型方正、采光好，地暖 + 精装太省心，现房即买即住，

六、全维配套｜教育 / 商业 / 医疗 / 生态，一站式生活

🏫 优质教育

泗洲小学、泗洲中学

（步行可达）

上海师范大学附属嘉善实验学校

环伺

🛍 繁华商业

3 公里达万联城、银泰百货、太平洋广场

自带社区商业，日常购物便利

🏥 健康医疗

3 公里达嘉善第一人民医院（三甲）

🌳 生态休闲

三面环水、归谷生态公园、湿地公园环伺

七、项目信息卡（一键收藏）

项目名

：金地・明樾华庭

地址

：嘉善罗星街道・城西大道

产品

：19 幢 18 层精装高层

户型

：89/108㎡3 房；126/143㎡4 房

均价

：1.3-1.6 万 /㎡（精装地暖）

总价

：116 万起（89㎡）

交房

：现房（2023 年 10 月已交付）

产权

：70 年商品房

物业

：上海同嘉物业（2.8 元 /㎡/ 月）

特价房单价 1.2 万 /㎡起，送家电大礼包

签约享 3-5 万装修补贴 + 车位优惠

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