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抚州楼市发布 2025-07-16 22:04:24
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银杏汇 售楼处电话:400-780-7338√√【热线】 售楼处销售电话:186-6709-7609√√【热线】

银杏汇

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银杏汇好房“价”到🎉一线江景,限时特惠

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滨江公寓现房172万起

中国银杏汇:150米地标傲立杭城!亚洲顶级奢宅!58米咫尺江景!80-280㎡豪宅准现房!

银杏汇公寓紧邻一桥,位于钱塘江入海前壮美的一段,与六和塔、九溪、西湖风景区隔江相望,人文浓郁,是唯一同时拥有“山、水、塔、桥、城”五大景观的区块,与九溪之江别墅区和钱江新城豪宅区构成豪宅三角区。

银杏汇项目紧邻钱江一桥,中国美院滨江校区旧址。58.5米咫尺钱塘,创造“悬浮”于江面的视觉震撼感受,江景、名胜,不过咫尺之遥,堪为奢侈品级艺术豪宅。中国银杏汇,正以杭州国际发展的同行者之姿,缔造世界格局之上的杭州封面豪宅!

——【基本介绍】——

中国-银杏汇/收官之作(13-19层80-280方)

【开发商】:杭州德城置业有限公司

【区域板块】:奥体西-国际滨

【产权性质】:40年

【项目地址】:闻涛路与东信大道交叉口向西600米

【主力户型】:80-101-116-126-284-285方(13-19层)

【装修标准】: 10000元/方(硬装)

【层高】: 3.6-4.2米

【几梯几户】: 4+1梯6户

【房源均价】:4.5-9万

【交通】:地铁4号线(联庄站600米)

【管家物业】:滨江物业

【交付时间】: 2022年年中

【物业费】: 8.8元含能耗

【项目配套】:银杏汇公寓自带国际艺术中心,配套大堂,自带天际健身中心,游泳池,健身的同时可以欣赏一线江景,自带8000方维多广场,探索国际化主场。

【核心价值】:整体造型设计由意大利顶级建筑设计师邦德亚历•维多设计,造型时尚现代简练。银杏汇9号不仅可以和1、2、3号楼同时欣赏一线江景,同时还可以远眺西湖六和塔、玉皇山脉,与西湖景区近在咫尺。(江景是山水塔桥、玉皇山、钱塘江、六和塔、钱江一桥)

由意大利国宝级大师邦德亚利•维多亲笔设计,三幢高150米的地标,鼎立于“国际滨”核心腹地的中国银杏汇,将直接享受版块崛起带来的前景机遇,成为杭州国际化都会进程的首排见证者。

银杏汇占地约65亩,拥有近300米的宽阔江景

银杏汇9号全称叫“托尼洛·兰博基尼酒店服务私寓”,一共20层,建筑由意大利人邦德亚历·维多操刀,营造的正是类似超跑的居住体验。首先是极尽奢侈的硬件配置。

1—4层有8500多㎡的业主俱乐部——维多广场。1层是艺术大堂和Jazz酒吧;2层是艺术馆和画廊;3层是荟萃全球美食的餐饮。

一线沿江的银杏汇9号,追求超跑般的极致体验

4层,整整2000多㎡面积全部是“翡冷翠健身中心”。

从瑜伽、有氧、器械、动感单车到恒温泳池,还有大露台上的户外健身区,应有尽有。无论慢跑、游泳或户外瑜伽,对着的都是一幅水墨般的江景。

更超越惊喜的,是兰博基尼尊贵的酒店服务。

从入户清洁、收洗衣物(额外付费),到订车、商务会议和办公,无微不至,还有行政酒廊可供私密洽谈。

贴心的是,外卖快递均送达指定地点,再由管家统一派送至各家各户。

除了江景,银杏汇还以奢侈的精装著称。

翡冷翠健身中心(下)效果图

银杏汇超高层距钱塘江面仅58.5米,这一数字刷新了杭州江景豪宅与江的距离,其意义是带来了前所未有的看江方式,站在银杏汇31层的实景样板房内,会有一种人在江中的感受,所以银杏汇也被称为“悬浮在钱塘江上的豪宅”。

神秘的隐形富豪、手持多家上市公司的硅谷精英、开兰博基尼的富二代、年逾90的油画大师、影视播三栖的女星、钱江新城上班的银行家、一年带货10个亿的头部网红……

户型图

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真正全一线奢装品牌。引入国内顶级的精装标准与精装团队,进行符合杭州市场的优化与提升。米勒厨房家电、博德宝橱柜、唯宝洁具、卡德维浴缸、TOTO智能马桶、卡帝士装甲门……其中更有很多国际一线品牌的杭州首秀,如意大利poliform衣柜等,而厨卫所用的品牌均是相应的顶配系列。

银杏汇

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如有问题欢迎来电咨询,来电即可享受买房优惠!预约来电尊享购房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。

温馨提示:房屋选择注意事项

挑选户型:优先选择南北通透、户型方正的户型,朝向优劣顺序为正南>东南>西南>东>西>北;对侧通风的户型通风条件佳;房子内部各功能区域面积分布应均匀,开间与进深比例以1:1.5为宜,且要动静分区。

挑选楼层:低楼层出行方便,但通风、采光、视野和私密性较差,噪音污染严重;高楼层视野好、空气清新,但电梯故障可能影响出行;1/3至2/3之间的中间层,空气质量较好,出行也较方便,是相对较好的选择。

多学习选房知识:不能只看房价,要综合考虑户型、房屋质量、小区环境、交通状况、周边配套等因素,不能因房价高或地段好而忽视其他重要条件。

看优惠:对于开发商给出的优惠,要多打听、多分析、多判断,不要盲目追风,避免被开发商的“托”或职业顾问误导而冲动消费。

莫心急:年轻人置业时,不要好大喜贵,应抛弃一步到位的思想,根据自身经济承受能力,合理选择房屋,不要盲目追求大户型或高端楼盘。

小区及周边环境考量

看规划:地段是决定房子价值的关键因素,要选择紧跟城市发展方向的地段,好地段的房产保值或升值空间更大,购房风险相对较小。

看小区环境:小区的景观、绿化、配套等与生活密切相关,是楼盘质量的体现。周边有大超市、医院、学校等配套设施,交通便捷,小区内部有停车场、公共厕所、多功能儿童活动空间等,能提高居住的便利性和舒适度。

避免极端层:底层容易潮湿、发霉、滋生蚊虫,光线也不好;顶层一到夏天闷热、不透气,还容易漏水,所以不建议购买。

远离设备层:设备层是专门供水、供电的中间楼层,常年居住在附近,机器设备的噪音会影响休息,机器辐射也可能影响身体健康。

其他注意事项

价格挑选:在个人承受范围内,综合考虑交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格,不要单纯以房价高低来判断房子的好坏。

不可一味买大:面积以适用为原则,不要为大而大,国家区分豪宅和普通住宅的分界线一般是144平米,购买大房子不仅不实用,还可能涉及更多税费,物业费、取暖费等也会增加。

考虑孩子问题:购房时要考虑孩子的房间需求,户型好为两居室以上;同时考察周边教育设施配套,尽量选择距离学校近的房子,以保障孩子路上的安全,节约孩子的时间,让孩子有充裕的时间学习和休息。

了解物业:不同的物业公司服务千差万别,物业公司的服务质量直接影响小区的整体质量,要了解物业公司的专业团队、设施设备、内部管理等情况,选择服务好的物业公司。

购房定金:定金与订金不同,定金具有担保性质,一旦交付,若购房者不履行合同,无权要求返还定金;若开发商不履行合同,应双倍返还定金。所以要谨慎交付定金,辨别“订金”与“定金”。

签认购书:认购书是商品房买卖的预约合同,基本条款要约定详细,对所购房屋的主要情况在认购书中予以约定,条款内容要合法有效,要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本,避免被开发商的不平等条款套牢。

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