星尚观澜世嘉-嘉定(观澜世嘉)楼盘详情-观澜世嘉+户型图-停车位

嘉定主城核心区

星尚·观澜世嘉

新城规划&老城配套双辐射

二批次加推

将推出约103-129㎡

精装3-4房总价约400万级

星尚·观澜世嘉售楼部电话：400-116-2990

“嘉定老城+嘉定新城”双核C位！在地段上已经胜过众多新盘！

效果示意图，仅供参考

居住于此，在新与旧，过去和未来之间，享受到前所未有的新城生活体验，尽享宜居、宜业和宜游的绝佳环境。

更重要的是，居住于「观澜世嘉」，还可享受高能级全维度的商业、教育、医疗和生态资源。

区位效果示意图，仅供参考

商业方面：

周边商业氛围浓郁，项目直线距离在建中的

砂之船奥特莱斯

仅约1.5公里。

周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。

效果示意图，仅供参考

医疗方面：

项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

无论是需要紧急就医还是定期体检，都将为业主提供最高水准的医疗保障。

效果示意图，仅供参考

教育方面：

在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。

其中距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学），是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。

（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

效果示意图，仅供参考

休闲方面：

嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。

项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。

「星尚·观澜世嘉」整体设计理念是打造有活力、有仪式、有秩序、动静分区、内外兼修的精品生态社区，呈现居住魅力、配套魅力、生态魅力。

项目采取经典的中轴对称设计手法，尊贵礼序的三进式院落归家空间，结合中心绿化及景观带打造出独特的仪式感和尊重感。

外立面采用经典时尚现代主义风

格

：通过温和的色彩搭配、简练的横向线条、黄金比例的立面比例、极简抽象的建筑符号、建筑顶部的飘板，呈现一个现代风格和艺术气质结合的高品质社区。

「星尚·观澜世嘉」围绕“一轴·一心·四园”的景观设计理念 ，以中央花园和健康静谧的组团花园，通过现代主义建筑风格演绎，呈现充满运动活力和健康生活的公园式品质社区。

商业方面：周边商业氛围浓郁，

项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里

周边3公里范围内，还有诸如

嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼

等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。

效果示意图，仅供参考

医疗方面：

项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括

三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。

实景图，仅供参考

教育方面：

在项目周围3公里的范围内，优质学府林立。

其中距离项目约2.8公里的

上海民办华曜嘉定初级

中学原名上海民办华二初级中学）

，是教育部直属的重点中学，由华东师范大学第二附属中学承办。

（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）

休闲方面：

嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。

项目

近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内

，未来这里还将建设

文化环、未来塔、活力谷

等城市“新三件套”。

效果示意图，仅供参考

如此丰富的生活配套，在同价位段的新房中，显然很难再找到了！

「星尚观澜世嘉」的品质，在嘉定新城也处于领先地位。

环境方面，项目双面环水

拥有得天独厚的优势，也为项目提供了舒适的居住环境和气氛。

建面约103㎡户型 3房2厅2卫

这个户型以

动静分离

的设计动线，将卧室和客

厅餐厅分隔开来。

主卧套房

宽敞明亮，还有一个尺度足够的

步入式衣帽间

和一个

飘窗

，次卧同样有一个大面积的

飘窗

。

客厅餐厅的面宽达到约5.3米

，整个房子通风采光效果和通透性非常出色。

建面约107㎡户型 3房2厅2卫

建面约107㎡整体布局与B户型基本一致，最明显的感觉是在尺度上进行了升级。

比如横厅，

由约5.3米升级至约5.5米

，当然阳台和其他功能间也进行了相应的尺度升级。

建面约123㎡户型 4房2厅2卫

该户型

客厅面宽长达6.3米

，可转化为多功能空间。

户型采用

动静分离

设计，

三个卧室和一个书房均设有大面积飘窗

，增强了空间感和利用率。

厨房操作空间大，次卫采用干湿分离设计，更实用。

建面约129㎡户型 4房2厅2卫

该户型南北通风良好，

南向客厅宽约4.1米

，

南向有四个的开间

，采光、通风和尺度感都非常出色。

卧室和客厅都有大面积飘窗

，

餐厅也设计了飘窗

，增强了空间感和利用率。

主卧套房、全卧飘窗和干湿分离卫浴间

的规划提高了空间的灵活性。

从城市界面到配套体量，再到需要时间去沉淀的烟火气，这里的表现都非常出色。

实景图

商业方面：

项目周边商圈环伺，

正在建设中的嘉定首座奥特莱斯—砂之船奥特莱斯距离项目仅1.5km。

并且距离项目直线约3km范围内，还有嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商圈。

医疗配套方面：项目周边5公里内有三甲医院--瑞金医院北院；上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期；以及在建的中医医院嘉定新院。

教育资源方面：

距离项目约2.8公里的上海民办华曜嘉定初级中学（原名上海民办华二初级中学）。

（具体学区划分以政府实际划分为准）

换句话说，对于星尚·观澜世嘉的业主来说，现在他们拥有同级别更好的完善配套，而未来他们将收获更加磅礴的发展势能。

第二：领先同级别所有板块的地段优势。

先来看一下星尚·观澜世嘉所处的位置，与其他同价位段新房所在区域的区别：

示意图

从地图上就可以很直观的看到，项目距离人民广场直线约25km，

这个地段比6万均价的松江新城、5万均价的青浦新城和奉贤新城更好。

更重要的是，

G1503绕城高速及S5沪嘉高速的嘉定主城区出入口，距离项目仅1公里，走沪嘉高速可抵达中环畅达全城。

再加上更加优秀地段站位，

星尚·观澜世嘉的交通出行非常便捷。

尤其是去真如、五角场以及虹桥主城区等城市CBD，真的是非常方便，来看百度地图的测距：

另外，有一点值得一提，对嘉定熟悉的老司机们应该知道，沪嘉高速常年通畅，即使早晚高峰，相比其他城市主干道也是相对更加顺畅的。

总的来说，这个约400万级的新房，在站位、地段、配套等等方面都凌驾于整个嘉定新城，跟松江、青浦以及奉贤等新城中部分约5万+新房相比，星尚·观澜世嘉的性价比更是突出。