官方发布丨联发光合新澍售楼处电话-联发光合新澍官方网站-联发光合新澍营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜2026.8.10

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根据规划，项目的总建筑面积约72456.7㎡，计容建筑面积约41355㎡，住宅建筑面积约40529.36㎡，

容积率2.1

，

总户数455户

，

户均89.07㎡

，机动车位551个，车位比约1:1.21。

不计容建筑面积中，阳台约7657.1㎡，设备平台约1705.01㎡，这都是可以拓展的部分。

根据报规情况来看，项目一共5栋住宅。

因为建筑限高80米，所以项目没有超高层：1号楼为16F，2-3号楼为26F，4-5号楼为25F。

从户型分布来看，项目仅三个户型：69㎡、82/87㎡和117㎡。

其中，69m²户型的得房率约107.5%，87m²户型的得房率约122.8%，117m²户型的得房率约111.8%。

最值得一提的是，82㎡的户型居然是1号

从总平面图来看：

项目4号楼、5号楼的一楼是商业（约805㎡）；

4号楼的东侧还配建了147.26㎡的室内体育设施；

3号楼和5号楼之间是437㎡的室外体育设施；

4号楼和5号楼还采用了风雨连廊来衔接。

此外，项目外立面还采用了“挑檐”造型设计。

项目的外立面，建筑风格整体上看和市面上大多数四代住宅差不多，正面都是大面积玻璃、香槟金的格栅线条切割、顶部的挑檐冠冕设计。

据了解，项目由成都麓湖设计团队操刀，主打“公园式社区”。

项目以水为脉，规制约近94米归家礼仪主轴，串联7大主题岛屿，6大共享盒子，1条商业街区。

一个项目真正的产品力呈现，一半在户型，一半在公区。联发光合新澍在公共空间的投入上，也很“挥霍”。

项目仅约455户，但却拥有约2万方内部园林及约3000平运动公园，相当于户均可享公区园林面积高达约50平！

小区内部规划了7大主题岛屿园林，覆盖了全龄化的活动空间，包含沐光公园、探索营地、无界会客厅、宠物天地、全龄健身剧场等；

此外还有6大社区盒子，学习、办公、运动等全能空间，更是对户外活动空间的延伸和补充。未来住在这里，不出小区也能有非常丰富且高质的社区生活。

当然，除了完善且高端的内部配置之外，项目在归家仪式感与建筑颜值上也同样质感十足。约150米超长沿街展示面，高约7.2米、宽约33米的酒店式社区门庭也将在此巍峨耸立，配以约21米的外檐悬挑。大门、社区大堂等大量采用进口奢石，造价相当阔绰，建成后必将成为关山核心的独树一帜。

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