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✅宁波省交投福璟里

✅售楼处电话:400-996-2822转1111（已认证）

✅售楼处电话:400-996-2822转1111（认证售楼处）

✅温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一一一【 宁波省交投福璟里】一一一

一、开盘项目：交控福璟里（158平精装6727元/㎡）

二、拿地时间及楼面价：2024年3月26日，楼面价25948元/㎡，溢价率25.4%，定品质项目

三、项目区域：鄞州江东板块

四、地块情况：占地面积2.8万方，容积率2.1/2.4，计容面积6.4万方

五、开盘时间：2025年12月24日领证

六、开盘地点：现场售楼处

七、开盘房源： 高层11#13#，面积158㎡，共62套。

八、备案均价：158㎡备案均价43068元/㎡。

九、成交均价：158㎡成交均价40500元/㎡。

十、客户情况：到场客户约60组

十一、去化情况：截止12月28日，累计去化约22套，去化率约35%

十二、优惠情况：约94折；

十三、现场分析：

项目折后均价约4.1万/㎡，对比凤栖云庐四代宅3.5-3.8万/平，海晏天珺、馥香园尾盘180-250平成交价3.1-3.6万/㎡，项目价格不具备优势；

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