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沁香园作为绿城首入江湾的品质作品，交通通达优越，但周边界面欠佳，老小区较多，居民改善需求旺盛。土地质素上，地块分散，由三个小地块构成，景观营造有限，社区感不足。绿城以创新理念与营造能力为支撑，通过红线内外共建的手法，使得园区和城市界面更多的互动，在居者的感受上提升整体的园区感，增加全龄交互的公共活动空间，营造具有生命力和成长性的户内空间，满足不同家庭需求。

园区内部全楼栋架空，以「沁香和集」为主题打造全龄共享空间，满足社交、颐乐、亲子、运动等需求，让各年龄段的业主，在此都能找到独属的乐趣；实现“下楼即社交”

沁香园巧妙利用地块边一条城市绿带，与政府共建，保留部分原生香樟，以“树宅相守”的设计理念，让它们继续守护这片土地，并在此基础之上打造可走进、可游玩的“香樟聚场”，串联起三个地块组团，形成一轴三园（红线外城市绿带，政府规划为河道，后期以政府审批及建设为准），织补碎片化地块，焕新城市界面。

将原本“看得见用不上的绿化带”变成了“家门口公园”，业主在家门口，也有散步休憩的地方，小板块内的居民也得到了一片可游、可感、可亲近的林下空间。

沁香园延续绿城经典“油画框”立面，以柔美曲线点缀，以更高的窗墙比和通透感，打造城市建筑美学封面。

园区入口则溯源在地文化，萃取承载江湾人记忆的海派文化符号，诸如：经典窗格、拱形元素、窗楣弧线等，并通过现代设计语言的转译，映照城市百年精致，以时光感的美学设计，沁润每一次出发与抵达。

配合多段式 S 墙+碎片化空间收纳设计，精打细算每一寸空间，打造复合玄关（换鞋凳+鞋柜+次净衣区+DIY钢琴键+通天零食柜），餐边早C晚A柜，承载更多生活方式，立式收纳薄柜、水槽侧翻板等则利用碎片化消极空间，实现超细腻颗粒度收纳，并做到多储物空间交付（玄关柜+早C晚A+厨房橱柜+卫生间收纳柜+收纳薄柜等）。

围绕多元家庭结构与不同阶段生活需求，从88㎡大二房到108、116㎡舒适三房，涵盖136㎡奢阔四房各个面积段，从刚需到改善，满足不同家庭需求，各个户型均考虑X空间设计，可生长性户型，88㎡客厅提出多功能榻榻米设想，136㎡方厅给予改造大横厅可能性，厨房轨道移门以及灵动X次卧空间，为家的场景拓展更多美好想象。

凭借黑科技的力量改善生活痛点，配置多功能水槽，扩展台面，便利生活；升降油烟机避免碰头，升降随心，收纳隐形；防干烧灶具减少火灾隐患；高能气泡洗碗机，最大容纳15件碗具，解放双手。让智慧沁润生活，大小家事一键搞定。

沁香园外墙保温采用硅墨烯保温板，内外墙创新多层复合保温体系，通过材料性能互补与工艺叠加，兼顾隔热效能与结构耐久性，安心防御，显著降低建筑运行能耗，让每一度能源物尽其用。

屋顶采用分层工艺，包含结构面涂膜防水、保温层、找平隔离层、卷材防水层等多达9层构造，并设置透气构造、管井防雷等细节处理，以防水泛水构造、滴水线等12项节点工艺，确保防水可靠。同时采用绿城标准的防渗漏设计，采用混凝土一次翻边工艺，在女儿墙根部设置双重防水构造（涂膜+卷材）。

绿城采用了“隔音中空玻璃”，隔热断桥铝合金门窗与三玻两腔双中空Low-E玻璃的黄金组合，增强了隔音性和密封性，并提升了门窗系统的防尘、防水、保温、隔热的性能，外门窗气密性不低于7级，抗风压、水密性能均不小于3级，有效降低外界噪声干扰，让用户拥有更好的使用体验。

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