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绿档房企 | 改善专家

汉口城央 | 解放大道 | 新二环旁 | 醇熟配套

用造星级酒店的手法造楼盘

基础信息：

【项目名称】：越秀·天悦文华

【建筑面积】：约12万㎡

【容 积 率】：约4.53

【绿 地 率】：约30%

【项目动态】：现房

·超前发展战略：汉口向西发展，汉江湾打造“汉江智湾 活力绿厅”

·国际教育：公立9年一贯制汉江湾武汉外国语学校，汉江湾国际高中（武汉英中学校）(预计今年9月开学)

·TOP级医疗：同济、协和、硚口区人民医院（预计今年5月底全面开诊），携手护卫家人健康

·峯速出行：两环三道双轨四桥多维路网

·地标商圈：紧邻凯德西城，近享解放大道沿线11大商圈

·江园生态：近享世界级滨江文化展示带——汉江，周边规划六大城市公园

【品牌】

越秀地产 绿档房企 实力保障

越秀地产15载深耕 高端改善专家

越秀地产精研武汉在地文化15年，专注高端改善人居，布局14子，打造一系列区域标杆项目，助力生活升级，城市焕新。

【区域】

汉口向西发展，汉江湾打造活力绿厅

汉江湾隶属于“一主”中主城硚口以及“两江”中的汉江，汉口向西发展的新时代，汉江湾将在“一带一轴两湾”规划下打造未来生活的湾区样板。

·一带：打造世界级滨江文化展示带；

·一轴：优化并构建解放大道城市发展主轴；

·两湾：东湾打造数字活力湾区；西湾构筑生态森林之湾。

项目占位汉江湾·东湾，区域将打造华中数创中心与市民之家，大幅提升城市配套能级。2处汉江云廊、2处跨江慢行桥、4处空中连廊、5处地面垂江通廊的规划，为东湾的生态人居提供了一张全新的亮眼名片。

【区位&配套】

一条解放大道 半部越秀史

择址汉口城芯，解放大道“百年黄金主轴”之上，人文地脉中轴，交通、医疗、商业等全维醇熟配套已成，为城市菁英高定美好生活。42年绿档国企越秀，专注高端改善，打造越秀中交·外滩星汇园越秀·国际金融汇、越秀·星汇云锦等项目城市校芯地标缔造者。

💡畅达交通 速通繁华主轴

二环：二环线、三环线高效接驳，畅达全城；

三道：解放大道、建设大道、长丰大道，串联核芯繁华地段；

双轨：地铁1号线古田二路站直线距离约600m，另有地铁23号线（规划中），出行多一份便捷；

四桥：古田桥、汉江湾大桥、知音桥、长丰桥，直通汉江两岸；

从项目出发，直线距离约6km直距汉口火车站，直线距离约19.2km直距天河机场。

💡三甲环伺 护航全家健康

紧邻崇仁医院（规划中）

距武汉第四医院直线距离约1.5km

距硚口区人民医院（武汉同济汉江湾医院）（预计于今年5月底全面开诊）约2km

两大TOP级医疗，同济医院直线距离约7km、距协和医院直线距离约8.5km

💡繁华商圈 优享精配生活

距凯德西城直线距离约200m

距麦德龙直线距离约2.5km

距山姆会员店直线距离约3.2km

距宜家荟聚直线距离约3.2km

距越秀星汇维港直线距离约6.5km

距越秀国金天地直线距离约8.5km

距武广商圈直线距离约8km

💡双外校国际教育 全城难觅

项目将紧邻汉江湾优质学校，9年一贯制国际教育联合体：汉江湾武汉外国语学校（主体结构顺利通过验收）+汉江湾国际高中(武汉英中学校)，两所顶流外校皆预计今年9月投入使用，目送式外校优教，以国际视野陪伴成长。

【越级规划】

焕新城市界面 越级建筑美学

类公建化美学立面：高级灰现代奢雅美学立面，重新界定人居美学新高度。

近百米城市美学界面：近100m交互式景观前序迎宾界面，领衔汉口精致改善生活。

宝格丽”酒店式生活场 越级尊崇礼遇

归家尊荣感：约52mx7m超宽归家大堂气度不凡，尽显排场。

酒店式迎宾：五星酒店式环岛水景迎宾，缔造尊崇礼序。

豪宅精奢感：约200m景观连廊，无风雨归家，星级酒店式豪宅体验。

至臻仪式感：约3.6m挑高归家大堂，“星空顶”礼遇光厅，局部之间，仪式感尽显。

【三馆四厅】主题空间 越级精奢主场

凭借超前理念，将酒店式社交场景融入社区配套，超配“三馆四厅”及影音剧场等多元共享空间，构建更有温度的“熟人社区”，为城市菁英圈层营造豪宅式生活场景。

东方美学园境 越级城市森居

6大东方主题院落：“留园”式江南庭院，配合洄游式观赏动线，呈现6大东方主题院落，将古典水景、对景、障景进行现代式应用，尽显设计匠心与优雅意境。

绿野仙踪主题乐园：独特造型玩乐设施，提供更贴近自然的游玩体验，打造“家门口的游乐园”，让童心童趣自由徜徉。

【越级产品】

尊重家庭的户型设计，改善家庭亲密关系场

在家庭空间设计上，以情感为中心，更加注重除8小时睡眠外的日常时间，尊重每一位家庭成员，构建更多元平等的生活场景，改善家庭亲密关系。

HLDKB一体：一体式空间格局，满足多元场景，延伸生活想象

全明场域：三房朝南，约9.5m宽采光面，理想窗墙比，风光尽揽入怀

私属领地：主卧奢适套房，尊享独立卫浴，起居倍感精致

学霸书房：独立书房，一方静谧天地，见证菁英成长

无界观景：约6.2m宽阔绰阳台，拥阳光清风，饱揽四季美景

【108㎡样板间实景】

HLDKB一体：精研空间美学，高效互动，合理利用每一寸空间

宽境生活：逾13m南向三开间，采光通风俱佳，尽享宽朗视野

阔绰双厅：约6.2m超大尺度面宽会客厅，会晤城市菁英

极目瞰景：宽幕大阳台，全景通透视野，营造全画幅景观

雅致优居：主卧小家化设计，予日常起居以尊崇礼遇

HLDKB一体：精研空间美学，高效互动，规划丰富生活动线

高光生活：南向三开间，采光通风俱佳，尽享宽朗视野

菁英客厅：阔绰客厅，超尺度大平层，会晤城市菁英

极目瞰景：约6.2m宽阳台，环幕广角视野，营造全画幅景观

雅致优居：星级酒店式套间主卧，予日常起居以尊崇礼遇

【128㎡样板间实景】

HLDKB一体：空间一体布局，家宴、圈层聚会张弛有度

灵动创变：4+1房设置，功能随心，拓展享受维度

阳光礼遇：约13.3m宽南向四开间，阳光美景翩然入室

阔居大境：约6.8m大面宽贵族社交厅，尊享约40㎡奢阔空间，尽显大宅风范

恋人主卧：构建主题式场景，营造恋人私属空间，赋予生活浪漫格调

【143㎡样板间实景】

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