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常州中意宝第
售楼处电话400-688-0252【售楼中心】
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24小时热线 〢〢〢〢〢〢土拍解封之后，刚改、改善、高端改善才是市场不变的主题。
90㎡以下的新房供应，在近几年基本处于空白状态。受到地价、市场、政策环境等诸多因素的影响，许多房企在拿地之后，都在尽可能的规避90㎡以下户型的设计。
2024年，常州销售套数排名靠前的20个楼盘中，套均面积在100㎡以下的已经全部消失。哪怕套均面积最小的项目，也达到了105㎡。
可以预见的是，未来小面积的刚需产品将会成为常州商品住宅市场上的“珍稀动物”。
纵观2023年、2024年常州市区新入市的项目中，户型供应面积段主要集中在100-144㎡，购房者的面积段选择较为局限。
如此行情下，中意宝第的出现，完美契合了当下购房者对于“小面积、低总价”的诉求。
2024年，中意宝第推出建面约80㎡、99㎡的小户型房源，总价130万元起就能轻松置业，专门针对当下“大面积、高总价”的置业痛点。
建面约80㎡的小户型，几乎是常州商品房市场的最低上车门槛户型，放眼全常州都极为罕见。
百变全能生活空间，功能齐全、格局方正
格局规整、布局合理，空间利用效率更高
南向观景双阳台视野开阔，纵览城市繁华美景
全明户型，打破小户型的暗淡采光
餐客厨阳四空间相融，功能空间更为集中
建面约99㎡户型，将家庭的改善需求放在首要考量位置，成为常州市面上难得一见“大面宽-小户型”的优秀代表。
三开间朝南，无限拉高了采光面
餐客厅一体化设计，社交集中在中央位置
南向双联观景阳台，拥有更为广阔的景观视野
主卧套房设计，私密生活更显从容
大面宽、短进深，空间利用率更高
有洞察力，中意宝第才会知道居住者真正需要什么；有产品力，才能保证中意宝第有实力去满足居住者的种种需求。
同时，为了响应住建部“要大力支持刚性、改善性住房需求”的号召，中意宝第兼顾刚性、改善购房者，同步还打造了建面约135、144、164㎡户型，购房者可以根据自身需求进行选择。
当然，中意宝第能在一众楼盘中脱颖而出，除了户型表现足够优秀，更重要的是：
它能解决购房者的痛点。
如今对于置业者来说，买房时最痛苦的事莫过于中心城区的房价水涨船高，如果想获得更舒适的生活尺度，只能用距离换空间，忍受差一截的配套。
但中意宝第的出现，真正演绎了什么叫做鱼与熊掌兼得。
中意宝第坐落于常州纯正的城市核芯板块，五公里内，全是常州人的奢侈记忆。
而正位于城芯之上的中意宝第，被一众城市封面级配套环绕，所呈现的日常生活图景，自然也是“封面级”。
中意宝第的3公里生活圈内，汇聚了吾悦国际广场、南大街商业街、莱蒙都会、九洲新世界、泰富百货、大润发、金鹰商业综合体等优渥商圈资源。
一侧繁华，一侧底蕴。京杭大运河、毗陵驿、篦箕巷、天宁寺、青果巷等分布左右。
中意宝第紧邻怀德路、劳动路、延陵西路等城市主干道，周边有地铁二号线和建设中的五号线、BRT（B22、B21、B2）及多路公交可供出行，为日常生活提供更多选择，大幅提升出行效率。
3公里直线范围内齐聚常州市一院、二院、中医院等城市级别的优质医疗资源。
教育则更胜一筹，怀德苑幼儿园、刘海粟幼儿园、怀德苑小学、清潭中学、常州市第一中学、常州市第二中学等知名学府簇拥，赋能孩子优教优学。
（学区免责：学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
作为常州城市中芯的重要组成部分之一，中意宝第周边汇聚了文化、教育、医疗等不可复制的宝贵资源，日常的衣、食、教、医，也已经安排妥当。
能在城市中芯的醇熟地段之上，为购房者缔造一处不将就、有温度的生活场域，这才是中意宝第最打动人的底层逻辑。
中意宝第的出现，有可能改写常州市区的买房逻辑。
首先，中意宝第所身处的常州主城核芯地段，已经全面改善化。
目前常州主城内在售的新盘产品，大部分新房项目的均价都超过2万/㎡，总价动辄200万起步。
其次，在中意宝第出现之前，片区已经久无小面积产品面世。
据统计，整个2024年，怀德板块内在售项目的面积段起步户型为125㎡，均价2万/㎡左右，并没有100㎡以内小户型供应。
换句话说，在中意宝第出现之前，想要住进怀德，入场门槛至少250万起步。
但中意宝第用建面80㎡、99㎡的小户型产品，既提供了中芯城区更高品质的生活图景，又在被豪宅垄断已久的城市中芯，拉开一道能让普通购房者上车的窗口。
常州中意宝第
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