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一、项目基础信息

开发商：坤和集团（杭州本土知名房企，曾开发和家园系列）

位置：杭州市西湖区留下镇杨梅山路362号和家园南区，西溪路与杨梅山路交叉口

建筑规划：

总建筑面积约200-270㎡二层宋风合院，容积率仅0.4，主城区稀缺低密社区

设计团队：gad建筑设计、GTE绿城环境、CCD香港郑中设计事务所及无间设计联袂打造

特色：融合宋代郭熙“三远论”美学，采用石材、玻璃、铝板材质，搭配传统悬鱼、鱼鳞瓦元素

二、产品与价格

类型 面积区间 装修标准 总价区间 核心卖点

精装合院 200-270㎡ 德国嘉格纳厨电、当代卫浴、劳芬洁具 1685万/套起 100-200㎡私家庭院，一层一户，宋风立面

设计亮点：

空间布局：层高3.6-5.15米，部分户型带地下室及屋顶露台

景观资源：被七座西湖群山环抱，园区内4000余棵原生香樟、水杉环绕

三、区位与配套

生态资源：

紧邻西溪湿地与西湖景区，步行可达屏基山、琉园等游步道

生活配套：

商业：西溪印象城（山姆超市）、木守西溪、新荣记

教育：周边有公办幼儿园及中小学（具体名称待补充）

交通网络：

地铁：3号线（规划中），天目山快速路15分钟直达武林商圈

四、销售动态

交付时间：预计2027年底前精装交付

销售状态：在售中，主力户型为200-270㎡合院

政策适配：住宅产权，限购政策需符合杭州购房资格

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