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保利维璟天珺

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🌟 为什么推荐保利维璟天珺？5大硬核价值

1. 桥西芯+双学区，教育无忧（东风西路小学+41中分校）

- 小区门口即东风西路小学分校，步行可达41中分校，目送式上学，双学区加持，孩子教育一步到位。

- 周边成熟社区环绕，高端居住氛围浓厚，圈层纯粹。

2. 11层真洋房+低密社区，稀缺改善

- 总高11层洋房，一梯两户，低容积率（2.2）、高绿化率（35%），楼间距宽，采光视野好，居住舒适度高。

- 央企保利开发，精装准现房，品质与交付保障兼具。

3. 清盘抄底价，408万起带车位，性价比炸裂

- 总价408万起，含产权车位+全屋精装，省下约20万成本，清盘特惠仅此一波，错过无。

- 洋房大平层在桥西核心稀缺，双学区+低密+高得房率，改善终极选择。

4. 全维配套，10分钟生活圈成熟

- 交通：距地铁3号线西三教站约600米，近槐安路、维明大街，出行便捷。

- 商业：万象城、新百广场、海悦天地等商圈环绕，购物休闲方便。

- 医疗：省三院、市中医院等三甲医院，守护家人健康。

- 生态：华星公园、中央绿色体育公园，茶余饭后休闲好去处。

5. 圈层纯粹+高端物业，居住有面子更有里子

- 纯改善社区，户型起步123㎡，主力149-181㎡，无刚需小户型，圈层纯粹。

- 保利自持物业，24小时管家服务，社区配1400㎡会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室），高端生活质感拉满。

桥西核心·保利维璟天珺｜11层真洋房 181㎡精装大平层 清盘特惠

总价408万起｜带车位｜东风西路小学+41中双学区｜11层低密洋房｜一梯两户｜精装交付

✨ 181㎡王牌洋房户型｜四室两厅三卫·五开间朝南·得房率约90%

- 格局：建面约181㎡，4室2厅3卫，11层洋房、一梯两户，南北通透，全明无暗间。

- 采光：五开间朝南，南向面宽约16.1米，全屋采光拉满，阳光满屋。

- 客餐厅：LDK一体化设计，客厅约5.1米大开间，餐客通厅约43㎡，格局方正，动线流畅 。

- 主卧套房：约29.9㎡奢阔主卧，带独立明卫+步入式衣帽间+观景飘窗，私密与尊享兼具 。

- 双套房设计：南向双卧室均带独立卫浴，长辈房/儿童房互不打扰，三代同堂从容舒适 。

- 厨房+家政间：U型厨房，预留双开门冰箱位；独立家政间，可放洗衣机烘干机，收纳超强。

- 精装标准：全屋品牌精装，配中央空调+新风系统，一线厨卫品牌，交付即住，无需额外投入。

- 得房率：洋房高得房率，加上赠送，实际使用率约90%，181㎡享远超同面积的空间感。

保利维璟天珺

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