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今年买明年住！

南桥芯央企低密住区

中建海樾境府

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楼盘概况：

42000元/m²（单价）

交房时间：2025-05-30

占地面积：25645㎡

建筑面积：63285.00㎡

容积率：1.6

绿化率：35%

地下车位：468个

楼栋总数：6栋

总户数：360户

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以当代精工技艺，敬呈新江南建筑美学。

今年买明年住！看得见摸得着的匠心品质

市场回归理性，需求回归自住，这样的市场背景下，什么样的房子更值得买？坚持一条即可：拒绝风险，确定性大于一切！

而在如今期房为主的房地产市场大环境下，准现房无疑是确定性更高的一类！尤其是对于奉贤新城而言，区域内的新房交房时间大多都在2026年，至今还有2年左右的交房期。

而中建海樾境府今年买明年住，相比市面上的大多数期房，准现房能节省大量的时间与金钱！并且交付后，丰盛配套入住即享！售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

更重要的是，明年交付的中建海樾境府，在产品段已近乎是实景呈现，所有的匠心品质看得见也摸得着。来看社区实景：

社区方面，海樾境府是容积率约1.6的低密住宅，低密纯小高层住宅。

社区内创造独特的「自然韵律」景观体系：整个项目的景观围绕“一轴一环八大园”的思路打造。

“一轴”指项目礼序归家体验轴以及约2.4千方（直径约56米）的中庭活动区；“一环”是指项目园区内的林下森氧运动环；“八大园”则是指项目描绘自然森居情境的八大森系花园；又细分为3个礼仪园和5个生活园。

与社区外的天然水系相互呼应，打造了一个高居住舒适度的改善级社区。

过对空间逻辑的思考，创造层层递减的空间关系，从社区大门经由主题景观带，从宅前活动广场到单元门，用自然点缀有序的归家动线。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

同时，充分考虑居者的活动空间，针对不同年龄段，打造丰富的功能空间，包括童梦乐园、健身区域、长者中心等，最大程度呈现出自然景观与活动空间的和谐。

秉承“还原本真”的设计理念，让社区景观空间重归自然本质。从建筑与自然和谐的韵律感中汲取灵感，把生活还于自然，让建筑隐于自然。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

户型图

约89-132㎡3-4房面积段齐全选择余地很大，但数量不多！

户型方面，中建·海樾境府目前在售建筑面积约89-132㎡3-4房房源。

其中，主力户型为以下2个：如果您的预算在约313万起，寻求上车机遇，那这个约89㎡的3房户型不得不看！

过往项目，建面约90㎡左右的户型大都做2房，3房一般都要100㎡左右。

现在中建海樾境府建面约89㎡户型实现3房功能性，在降低总价门槛的同时让自住客户实现一步到位，让资产配置客户未来在二手市场形成降维打击的优势！

对于预算330万起，但是想追求一步到位的置业客户而言，这个户型非常合适。另外，三开间朝南，每个卧室都带飘窗，不管是得房率、采光度还是视野，都做得非常优秀；细节方面，入门时的玄关、卫生间的干湿分离等等都有兼顾。这个户型堪称五个新城的上车首选户型！售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

如果您有改善需求，或者是三代同堂家庭，那这个约132㎡的4房户型值得关注！

约132㎡4房实现真正的改善，入户玄关保证了主人的私密空间。四开间朝南+横厅大阳台的设计，让这个户型的每一处空间都能洒满阳光，视野也更加出众。

另外，客餐厅一体连接宽面阳台，穿堂风贯穿南北，这个通风度也是更加优秀的。主卧套房+干湿分离+全卧室带飘窗这些改善级户型应该有的优势一点不落。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

这个户型适合想要实现改善的客户。

中建海樾境府样板间实景图

中建海樾府约160平4房2厅3卫，则是进一步将奢阔体现的淋漓尽致，无论从面积尺度还是功能设计上都算是一个大平层了。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

两梯两户的设计，基本独享的电梯厅空间，能完全体现主人的尊贵感。

设计中西两用厨房、举办大型家庭派对、客厅增设跑步机按摩椅、三代同堂等等均不在话下，与客厅等宽的阳台，洗衣晾晒、喝茶看书、嬉闹玩耍，满足你对生活的各种想象！

四个房间以及主卧卫生间全都带有飘窗，扩展空间十足。主卧的空间很大，就连主卧的卫生间内都能放下一个双台盆。

项目区位图

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3轨交、百万方商业、三甲医院、优质人文资源.....

一城之资源聚焦于此

地段方面，在业内有一条能穿越周期的置业铁律：那就是：置业一线城市核心地段的优质资产！

无论行情如何、政策如何，它始终都会是楼市里的硬通货！

而何为“核心地段”，直观的理解即为：一城资源的汇聚之地。

例如陆家嘴，距离黄浦江约50米，身旁是魔都三件套，眼前是鎏金岁月的十里洋场……这里聚集着整个上海更核心的资源。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

这坚实的价值基础，保证了陆家嘴豪宅的“永立潮头”。

而整个奉贤的核心资源，成熟配套等环伺海樾境府周边：

3轨交环绕的交通配套：15号线南延伸工程已经开工，加上已经开通的5号线。

今年，上海市交通委公示了市域南枫线选线方案（草案），预示着南枫线有望年内动工，这预示着未来本案周边有3轨交环绕。

对于约313万起的新房而言，能拥有单轨交已是不易，何况是三轨交！

自驾方面，项目拥有金海公路，向北就是虹梅南路高架，可以转中环、外环。沿大叶公路向东转浦星公路可直接上南北高架，浦东前滩、黄浦外滩、新静安商圈皆可一路直达售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

三轨交+城市发展主轴金海公路+虹梅南路高架+沪金高速，这个区域有着迅捷直达城市核心的交通能级。

近百万方商业荟萃：龙湖奉贤天街、龙湖金汇天街、南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等醇熟商业圈均已开业。售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

另外，金海湖地铁上盖的金鱼广场正在火热建设中！这个商业资源浓度，在五个新城中无疑属于佼佼者。

值得一提的是，区域在建的贤丰城以及汇金坊商业街距离项目直线约500米。贤丰城是龙湖运营的3.6万㎡社区精品配套，主要以天空运动场、儿童天地、露台商业、阶梯花园等，据说盒马MINI也将入驻。

教育资源上：项目一路之隔便是上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、实验小学、实验中学、高丰路小学名校丰富教育资源。（学区以官方公示为准）一路之隔的高丰路小学(暂定名)已封顶，预计于2024年4月招生，9月正式开学。此外，根据《协议》内容，上海外国语大学将通过资源共享、师资培训、专家指导等一系列合作项目，帮助3所合作学校增强教师业务能力，提高学生综合素质，提升教育教学质量，为奉贤新城建设提供教育和智力支持。

高水准文化配套：奉贤新城的九棵树（上海）未来艺术中心、奉贤博物馆，再加上南上海生态名片上海之鱼和南桥中央公园等已经建成运营了。

除此之外，全国知名的奢华酒店：万豪携旗下W酒店品牌，正式签约奉贤新城万豪国际九棵树酒店项目，预计2024年底竣工售楼处电话：400-116-2990【贵宾热线】

而建筑都出自名家，强烈的艺术氛围和特色的建筑也为区域宜居增色不少。

医疗配套：周边拥有国妇婴奉贤院区（三甲）、新华医院（三甲，在建）、复旦大学附属儿科医院（三甲，在建），交通大学附属第六人民医院（三乙）等医疗配套，奉贤新城重点打造的东方美谷医疗组团已经初具规模。

中建海樾境府，成熟配套环伺，这个区域汇聚着整个奉贤更高端、更完善、更具价值的资源。

不管市场如何变幻，作为奉贤新城的全能选手，中建海樾境府是整个区域内更具性价比和产品力的新房，今年买明年住，怎能错过？

今年买明年住！

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