天元府
售楼部电话：400-7887-332
占地面积：95285㎡
建筑面积：322867.0㎡
容积率：2.50
绿化率：35%
楼栋总数：5栋
总户数：462户
物业公司：深圳市金地物业管理有限公司上海分公司
物业费：7.8元/㎡·月
停车位：478个
均价：96000元/㎡
销售情况：建面约105㎡3房，目前少量在售，均价96000元/㎡，具体一房一价
01
内中环烫金版图
三轨交齐聚
天元府位于普陀万里板块。 真如副中心，近年开始起步超级规划。根据十四五规划，普陀区定位为西北门户、智慧城区、商贸文化、苏河风貌及生态居住！近800万㎡桃浦智创城、312万㎡真如海纳小镇、240万㎡左岸中和城、中海真如境、苏州河25座水岸驿站、普陀鸿寿坊等等都将在这里拔地而起……. 这个曾经低调的区域，正开启逆袭之路！
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
毕竟地处内中环，地段摆在这，发展起来也是必然之势。而在真如副中心新项目中，能够拥有 三轨交交通优势的，META CITY|天元府脱颖而出！
「META CITY丨天元府」位于11号线、15号线、20号线（在建中）三条地铁线，妥妥地铁上盖项目，步行快速即达地铁站内，贯连多个重要商圈、产业园节点。为出行依赖地铁的客户提供了高效出行方式，也为开车用户提供了更多出行选择。
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
三轨交是什么概念？
要知道，上海总共有20个三轨交站点，且大多集中在内环，比如静安寺、南京西路、人民广场等中心位置，因此三轨交地铁盘的上车门槛非常之高，同时非常少！更何况，天元府南侧即为上海西站，辐射聚合长三角，发展势能buff加持！
02
约50万方TOD国际规划
超级复合之城
不仅高铁与三轨交的双BUFF加身，META CITY｜天元府得以受到一众垂青的原因还在于其对于TOD的迭代升级，也是上海罕见的三轨交TOD项目。
地块内聚合建面约12.7万㎡总部办公、地上地下建面约10万㎡商业MALL、建面约1.8万㎡花园商业群、建面约9500㎡行政公寓、建面约13.8万㎡住宅等多元业态，打造集企业总部集群、综合商业、国际人居、历史保护建筑于一体的复合大盘， 焕新一座面向未来的微缩城市。
效果图
不同于传统的TOD综合体项目，METACITY在写字楼、购物中心、住宅、轨交等硬件基础上，更考虑了 城市更新升级与产业引入的更高课题。
更新城市封面。天元府联袂全球设计大师奥雷·舍人建筑事务所上海新作，以国际视野、超前未来城市之门理念， 创新约180米超塔建筑，缔造划时代的未来上海天际线新地标！
天元府
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前沿产业引入。项目规划互联网科创总部入驻，是科创产业高地。未来将引入高水平国际化的上海智能城市、上海数字经济，以及世界500强网络智能及零售行业总部。
公共空间重塑。在项目打造的过程中，同时考虑到暨南大学遗址的保护融合，未来暨南大学遗址将与西站地下轨交通道一体设计, 孵化出未来城市艺术文化会客厅,文化广场,活力街区等等场景。
效果图
作为上海TOD综合体中目前理念更先进、能级更高，规划更宏大的项目，METACITY自身的产品设计将进一步助推住宅价值提升，甚至打开区域更新的新局面！
效果图
03
高能潜力值
最后2栋收官之作来袭！
从生活便捷度，再到区域发展红利，都说明天元府的潜力，而且内中环的高质作品千万级总价选择范围已经不多，待到天元府售罄收官，或许城央很难再见这样一个各方面要素集合于一身的项目了。
效果图
天元府三批加推房源仅剩1#、4#，相对所有楼栋的同楼层房源，是相对性价高的产品，可以说是最后一波捡漏了。天元府收官之作，这将是收藏内中环三轨交TOD的上佳机会！
天元府， 最后一批建面约105㎡3房即将加推，内中环千万级性价之选，户型图一览↓
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