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9号线TOD轨交盘「招商·时代潮派」三期即将认购!
加推1号楼,主力建面约89-90㎡3房,均价49803元/m²!
招商·时代潮派售楼部电话:400-116-2990
户型图如下:
(过程稿仅供参考,最终以实际为准)
6站漕河泾 9站徐家汇
9号线泗泾站 500万级TOD大城
招商时代潮派售楼部电话:400-116-2990
建面约89㎡3房即将加推
步行进站!9号线TOD约200米!据克而瑞统计,在购房者置业时在配套指标方面更看重地铁,
而在所有地铁房中,离地铁站更近的TOD楼盘无疑更受欢迎。
效果示意图,仅供参考
据贝壳公开数据显示,在市场下行之际,
TOD明显比同区域楼盘更受欢迎!
比如莘庄TODTOWN天荟
,
巅峰成交价突破13.1万/㎡,如今最新成交价依旧高达约12.7万/㎡
,对比初始约7.1万/㎡新房均价,
涨幅依旧高达约77.5%!
同区域没有新房,我们取样了同样紧邻莘庄地铁站的好世鹿鸣苑,
巅峰成交价直逼11.1万/㎡,如今最新成交价仅约8.3万/㎡。
示意图,数据来源于贝壳,时间2023年5月
再如徐泾万科天空之城四期
,
巅峰成交价高达8.5万/㎡,如今最新成交价依旧直逼8万/㎡
,即便如此对比初始约5.9万/㎡新房均价,
涨幅依旧高达约35.6%!
然而同区域地段更好的中核锦悦府,
巅峰成交价超过9万/㎡,如今最新数据中有一套中楼层房源5.9万/㎡成交
,对比初始约6万/㎡新房均价,甚至已经
“破发”!
示意图,数据来源于贝壳
,时间2023年5月
招商时代作为全泗泾乃至全松江目前唯一一个TOD新盘
,无论是从稀缺性的角度来看,还是
9号线
TOD能级来看,必将收获更多置业者的青睐。
从泗泾站出发,3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇,能在短时间内便捷直达!
另外,从徐家汇开始,往后的嘉善路、马当路、打浦桥一直到浦东世纪大道,全是上海城心寸土寸金的繁华地段。
换句话说,招商时代潮派凭借黄金9号线可迅捷通达沪上知名CBD群。
这一次,招商在泗泾最好的土地上,种下了一棵“大树”。这个超级TOD里,还包含了未来泗泾的封面居住——招商时代潮派。这样一个居住项目,直接打出了一副“王炸”,牢牢锁住了500万级居住的“天花板”。
9号线泗泾站地铁约200米距离,这里3站七宝,6站漕河泾,9站徐家汇,地铁出来就是一个超级地标,网红商业花园城。回家的路上,潮流就在左右;周末溜娃,活动丰富。
除此之外,项目周边还拥有三湘商业广场、保利悦活荟商业广场两大商业综合体,还有年轻人聚集地泗泾夜市。直线距离约3km范围坐拥奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套。
保利悦活荟商业广场实景图
在项目西侧,还将诞生一个高端医学中心。根据《松江区东北片区整合提升型城镇圈规划》,泗泾医院将提升为区域医疗中心,并增加了拓展用地,在现有泗泾医院的基础上,新建国际医疗中心,改建牙防所。另外,泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。
(资料来源:上海松江)
优质教育资源齐备。周边坐拥松江四中、泗泾实验学校(华师大附属学校)、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等名校。未来教育资源还在不断加码。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。